Maison Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč et environs - luxueuse villa moderne avec vue sur mer
Istrie, Poreč, environs
À vendre, une belle villa moderne d'architecture contemporaine et de design élégant surplombant la mer, à seulement 2.5 km de Porec et de ses belles plages.
La maison est conçue selon le concept d'espace ouvert, ainsi le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon agréable, idéal pour la détente et la convivialité.
Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre confortable avec sa propre salle de bain, un WC supplémentaire pour les invités, une pièce qui sert actuellement de salle de jeux pour enfants et deux débarras pratiques.
À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une avec son propre dressing ou walk‑in.
De plus, au premier étage, il y a deux salles de bain élégamment décorées, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire.
Toutes les pièces sont climatisées pour un confort maximal toute l'année.
La villa est raccordée au gaz de ville et dispose d'un chauffage central par le sol, tandis que des radiateurs supplémentaires sont installés dans les salles de bain.
Des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire sont installés sur le toit.
Les fenêtres et les portes-fenêtres sont équipées de volets électriques, et le grand mur de verre du salon possède en plus des stores extérieurs.
Le jardin offre une atmosphère complète d'intimité et de repos et comprend une grande piscine, une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur et une aire de jeux pour enfants.
Grâce à son architecture moderne et son design élégant, cette propriété est le choix parfait pour la vie familiale, mais aussi un excellent investissement pour les locations touristiques.
Chers clients, la commission d'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT et est facturée conformément à la loi sur le courtage immobilier.
NOTE : Nous ne sommes pas responsables des éventuelles erreurs dans les descriptions des biens immobiliers, mais nous souhaitons être aussi précis et exacts que possible.
Agency ID: 1579
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
5 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 835 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 2 500 m
- Année de construction
- 2019
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 355738
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 835 000 € · Prix au m²: 2 982 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 750 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ART LIVING REAL ESTATE – 835 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 890 000 €; Kaiser Immobilien – 986 000 €; Concept – 935 000 €; DUX Nekretnine – 986 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
