Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

3 Chambres 156 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 640 000 € 4 103 €/m²

Description du bien

Istrie centrale - maison de plain-pied neuve dans un quartier calme
Poreč, environs- rez-de-chaussée confortable dans un bel environnement À vendre, un rez-de-chaussée de 156 m2, situé dans un endroit calme et magnifique, construit en 2025. Le bien possède une disposition fonctionnelle et belle, 2 chambres, salon avec cuisine et coin repas, 3 salles de bains. La maison est de construction préfabriquée de haute qualité, située sur un vaste jardin paysager de 630 m2. Les installations supplémentaires qui apportent une valeur ajoutée et du confort comprennent : piscine extérieure chauffée, sauna infrarouge, terrasse couverte et préparation pour panneaux solaires sur le toit. L'intérieur du bien est équipé de meubles modernes, tandis que le chauffage et la climatisation comprennent chauffage électrique par le sol, 3 climatiseurs et une cheminée électrique dans le salon. La maison se trouve dans un endroit agréable et calme et constitue une excellente opportunité tant pour la résidence que pour la location! La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + VAT (total 3.75%) et est payable lors de la signature du pré-contrat. Si le pré-contrat n'est pas conclu, la commission de l'agence est payable immédiatement après la conclusion du contrat principal. La visite du bien est possible après la signature du mandat de courtage. L'agence n'est pas responsable des erreurs, omissions ou inexactitudes dans le texte et la description de l'annonce.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 103 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 598 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,0 %

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Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 142 €/m²–3 907 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 975 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
640 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
156 m²
Superficie du terrain
630 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
332357

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 640 000 € · Prix au m²: 4 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 156 m² · Superficie du terrain: 630 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. San Martin Real Estate – 640 000 €; Matrix Real Estate – 640 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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