Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

3 Zimmer 156 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 640 000 € 4 103 €/m²

Objektbeschreibung

Zentralistrien – neu erbautes, ebenerdiges Haus in ruhiger Lage
Poreč, Umgebung- komfortables Erdgeschoss in einer schönen UmgebungZum Verkauf steht ein Erdgeschoss von 156 m2, das sich in einem ruhigen, schönen Ort befindet und 2025 erbaut wurde.
Das Anwesen verfügt über ein funktionales schönes Layout, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Badezimmer.
Das Haus ist eine hochwertige vorgefertigte Konstruktion befindet sich auf einem geräumigen Garten von 630 m2.
Zu den zusätzlichen Einrichtungen, die zusätzlichen Wert und Komfort bieten, gehören: beheizter Außenpool, IR-Sauna, überdachte Terrasse und Vorbereitung für Sonnenkollektoren auf dem Dach.Das Innere der Immobilie ist mit modernen Möbeln ausgestattet, während zum Heizen und Kühlen eine elektrische Fußbodenheizung, 3 Klimaanlagen und ein elektrischer Kamin im Wohnzimmer vorhanden sind.
Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für das Leben als auch für die Miete!Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer (insgesamt 3,75%) und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrages bezahlt.
Wenn kein Vorvertrag abgeschlossen wurde, wird die Agenturgebühr sofort nach Abschluss des Hauptvertrags gezahlt.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.Die Agentur haftet nicht für eventuelle Fehler, Fehler oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 103 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 560 €/m²
Abweichung vom Median +15,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 985 €/m²–4 064 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 975 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
640 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
156 m²
Grundstück
630 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
332357

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 4 103 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 156 m² · Grundstück: 630 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. San Martin Real Estate – 640 000 €; Matrix Real Estate – 640 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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