Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Zentralistrien – neu erbautes, ebenerdiges Haus in ruhiger Lage
Poreč, Umgebung- komfortables Erdgeschoss in einer schönen UmgebungZum Verkauf steht ein Erdgeschoss von 156 m2, das sich in einem ruhigen, schönen Ort befindet und 2025 erbaut wurde.
Das Anwesen verfügt über ein funktionales schönes Layout, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Badezimmer.
Das Haus ist eine hochwertige vorgefertigte Konstruktion befindet sich auf einem geräumigen Garten von 630 m2.
Zu den zusätzlichen Einrichtungen, die zusätzlichen Wert und Komfort bieten, gehören: beheizter Außenpool, IR-Sauna, überdachte Terrasse und Vorbereitung für Sonnenkollektoren auf dem Dach.Das Innere der Immobilie ist mit modernen Möbeln ausgestattet, während zum Heizen und Kühlen eine elektrische Fußbodenheizung, 3 Klimaanlagen und ein elektrischer Kamin im Wohnzimmer vorhanden sind.
Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl für das Leben als auch für die Miete!Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer (insgesamt 3,75%) und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrages bezahlt.
Wenn kein Vorvertrag abgeschlossen wurde, wird die Agenturgebühr sofort nach Abschluss des Hauptvertrags gezahlt.
Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.Die Agentur haftet nicht für eventuelle Fehler, Fehler oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
450 000 € · 156 m²
2 885 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
280 000 € · 156 m²
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490 000 € · 155 m²
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Ähnlichkeit 99 %
Poreč
571 000 € · 158 m²
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480 000 € · 159 m²
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760 000 € · 160 m²
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390 000 € · 160 m²
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Poreč
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 640 000 € · Preis pro m²: 4 103 €/m²
Wohnfläche: 156 m² · Grundstück: 630 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. San Martin Real Estate – 640 000 €; Matrix Real Estate – 640 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia