Maison Ližnjan
À vendre · Muntić · Istarska
Description du bien
Maison, de plain-pied, Muntić - grand jardin, intimité et emplacement calme
À vendre une maison individuelle de plain‑pied de 103 m2, située sur un terrain clôturé et aménagé de 665 m2 dans le village de Muntić, dans la municipalité de Ližnjan.
Le bien est vendu en l’état, entièrement meublé et équipé, et dispose d’une documentation adéquate permettant l’achat avec un prêt immobilier.
L’intérieur de la maison comprend un hall d’entrée, une salle de bains, une chambre et une cuisine spacieuse avec coin repas contenant tous les appareils nécessaires.
Le salon fait 35 m2, et sa disposition ainsi que les installations préparées permettent de le diviser facilement pour créer une chambre supplémentaire.
Depuis le salon, on accède à une terrasse couverte qui peut être fermée, augmentant ainsi l’espace de vie de 10 m2 supplémentaires.
À l’arrière du bâtiment se trouve une remise avec entrée séparée, abritant la chaudière et les bouteilles de gaz.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par deux climatiseurs, 5.2 kW dans le salon et 2.5 kW dans la chambre.
Le bâtiment possède une isolation thermique de 5 cm d’épaisseur, tandis que la menuiserie extérieure est en PVC multicouche avec moustiquaires intégrées et volets électriques sur toutes les ouvertures.
Le jardin est entièrement clôturé, planté de divers arbres fruitiers et plantes ornementales et offre un haut degré d’intimité.
Dans le jardin, des aménagements extérieurs supplémentaires sont présents :
Une pergola avec toit mobile et panneaux latéraux pour la protection solaire
Une cuisine d’été avec cheminée, plan de travail, table en pierre et raccordements d’eau et d’électricité
Un espace de stationnement couvert avec zone supplémentaire pour garer plusieurs véhicules
Le bien se situe dans un environnement calme, adapté à la vie familiale ou à la location touristique.
Un marché local ouvert toute l’année se trouve à quelques centaines de mètres.
Les plages et la mer les plus proches sont à 8 km, tandis que Pula et les grands centres commerciaux sont à environ 9 km.
Pour toute question supplémentaire, plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter :
Jenny Pančić
Agent immobilier agréé
[email protected]
+385 98 958 4848
Claudio Mezzalira
Agent immobilier agréé
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
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Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ližnjan
- District
- Muntić
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 8 000 m
- Distance du centre
- 300 m
- Classe énergétique
- B
- ID de l’annonce
- 359583
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 2 816 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m² · Superficie du terrain: 665 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 8 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
