Haus Ližnjan
Zu verkaufen · Muntić · Istarska
Objektbeschreibung
Haus, Erdgeschoss, Muntić - großzügiges Grundstück, Privatsphäre und ruhige Lage
Zum Verkauf steht ein freistehendes einstöckiges Haus mit einer Fläche von 103 m2, gelegen auf einem eingezäunten und gepflegten Grundstück von 665 m2 im Ort Muntić, Gemeinde Ližnjan.
Die Immobilie wird im besichtigten Zustand verkauft, vollständig möbliert und ausgestattet, und verfügt über ordentliche Unterlagen, die den Kauf über ein Wohnungsdarlehen ermöglichen.
Das Innere des Hauses umfasst einen Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche mit Essbereich, die alle notwendigen Geräte enthält.
Das Wohnzimmer erstreckt sich über eine Fläche von 35 m2, und seine Anordnung sowie vorbereitete Installationen ermöglichen eine einfache Teilung, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die geschlossen werden kann und dadurch den Wohnraum um weitere 10 m2 erweitert.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lagerraum mit separatem Eingang, in dem Boiler und Gasflaschen untergebracht sind.
Heizung und Kühlung werden über zwei Klimageräte geregelt, mit einer Leistung von 5,2 kW im Wohnzimmer und 2,5 kW im Schlafzimmer.
Am Gebäude wurde eine Wärmedämmung von 5 cm Stärke angebracht, während die Außenfenster aus mehrschichtigem PVC mit integrierten Insektengittern und elektrischen Rollläden an allen Öffnungen bestehen.
Der Garten ist vollständig eingezäunt, mit verschiedenen Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Im Außenbereich befinden sich zusätzliche Einrichtungen für das Leben im Freien:
Sonnensegel mit beweglichem Dach und seitlichen Flügeln zum Sonnenschutz
Sommerküche mit Kamin, Arbeitsfläche, Steintisch sowie Wasser- und Stromanschlüssen
Überdachter Parkplatz mit zusätzlichem Raum für das Parken mehrerer Fahrzeuge
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, die sich für das Familienleben oder die touristische Vermietung eignet.
Ein lokaler Markt, der das ganze Jahr über geöffnet ist, ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die ersten Strände und das Meer liegen 8 km entfernt, während Pula und größere Einkaufszentren etwa 9 km entfernt sind.
Für alle weiteren Fragen, mehr Informationen und die Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen Ihnen zur Verfügung:
Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
[email protected]
+385 98 958 4848
Claudio Mezzalira
Lizenzierter Immobilienmakler
+385 99 285 7323
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Muntić
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 103 m²
- Grundstück
- 665 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 8 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 300 m
- Energieklasse
- B
- Anzeigen-ID
- 359583
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 2 816 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m² · Grundstück: 665 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 8 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
