Maison Ližnjan

Istrie, Ližnjan – Villa moderne avec piscine et architecture aux lignes épurées
Dans le refuge ensoleillé de Ližnjan, à une position légèrement surélevée dans la zone de Dražica, se trouve une villa moderne qui rayonne d’élégance, de simplicité et de fonctionnalité, tout ce qui rend le silence de l’architecture si expressif. Ici la lumière n’entre pas seulement par les fenêtres, elle pénètre dans le mode de vie. Localisation Ližnjan, en tant que coin caché de la Istrie du Sud, offre l’équilibre idéal entre la proximité de la mer (1 km de la plage) et la confidentialité nécessaire. La maison se situe à 500 m du centre‑ville, tandis que Pula et l’aéroport ne sont qu’à 13 km, ce qui rend ce bien facilement accessible pour une habitation privée, une location touristique ou un investissement stratégique. Disposition et espace La maison de 160 m2 s’étend sur deux étages : Rez‑de‑chaussée : espace de vie ouvert avec de nombreuses surfaces vitrées, coin salle à manger élégant et cuisine moderne équipée avec accès direct au jardin. Au rez‑de‑chaussée se trouvent également un WC, une buanderie et une pièce supplémentaire avec entrée extérieure (idéale pour un débarras). Étage : trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux d’elles disposant également de terrasses privées, l’une donnant sur la piscine, l’autre face à la verdure. Sous‑sol : espace de rangement supplémentaire ou à usage technique. Design et équipements Le concept architectural de la maison repose sur des lignes droites, un toit plat et de grandes baies vitrées qui effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. Matériaux de qualité : parquet en chêne avec chauffage au sol dans toutes les pièces, mobilier italien, armoires faites main et escalier. Climatisation et chauffage central garantissent le confort toute l’année. Classe énergétique A+. Espace extérieur Piscine carrelée bordée d’eau fraîche, créant un effet presque méditerranéen de couleur turquoise sous le soleil. Jardin décoré de 550 m2 avec verdure méditerranéenne, chaises longues et douche. Parking privé au sein du terrain clôturé. Idéal pour : ceux qui recherchent une maison moderne avec du caractère, les investisseurs en locations touristiques ou les acheteurs qui souhaitent le luxe sans prétention. Pour plus d’informations, réserver des dates de visite et des conseils discrets, contactez‑nous. Nous aidons également à choisir un architecte, un designer ou une décoration intérieure supplémentaire adaptée à vos besoins.