Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

4 Chambres 160 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 5 938 €/m²

Description du bien

Istrie, Ližnjan, villa avec piscine #à vendre
À vendre, maison individuelle de 160 m2 située dans un quartier calme de Ližnjan, sur un terrain de 580 m2. Cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec la nature, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable dans un emplacement attrayant. La maison se compose d'un salon confortable avec coin repas, cuisine, toilettes et cellier au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres avec salles de bains et deux grandes terrasses. L'orientation sud, est et ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace et la fonctionnalité sont en outre soulignés par la sortie vers la terrasse et le balcon, d'où l'on peut voir la mer. La cour et le jardin aménagé permettent de rester à l'extérieur et de profiter du soleil, tandis que la piscine privée ajoute une touche de luxe supplémentaire. L'intérieur de la maison est équipé d'une cuisine moderne avec appareils électroménagers, et le chauffage au sol ainsi que la climatisation assurent une température confortable toute l'année. Le certificat énergétique A garantit une faible consommation d'énergie et une haute efficacité. L'emplacement à Ližnjan offre un environnement paisible, ainsi que la proximité des principales commodités et des liaisons de transport. La proximité de la mer et de la nature rend cette maison extrêmement prisée pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement avec un potentiel d'appréciation. Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 938 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +97,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 99.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 990 €/m²–3 500 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
160 m²
Superficie du terrain
580 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
323087

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 938 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 580 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Qubo Villas – 950 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 950 000 €.

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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