Maison Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

4 Chambres 131 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 301 000 € 2 298 €/m²

Description du bien

Istrie, Pula - Maison istrienne rénovée avec vue sur mer #à vendre
Nous vendons une maison en pierre istrienne entièrement rénovée et équipée de façon moderne à Valtura près de Pula, d'une superficie totale de 131 m2 répartie sur trois étages. Au niveau de l'entrée se trouve un espace commun spacieux qui comprend le salon et la cuisine avec salle à manger, offrant un environnement pratique et confortable pour les activités quotidiennes. Au niveau suivant, il y a deux chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain. Le troisième étage est réservé à la partie la plus intime de la maison : il y a une chambre principale, une salle de bain luxueuse avec des éléments bien‑être et une terrasse intérieure qui offre une vue fantastique sur la mer. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs modernes, garantissant une température agréable toute l'année. En plus des espaces intérieurs, la maison dispose également d'une cour extérieure de 340 m2 en copropriété. Cette propriété combine les éléments caractéristiques de l'architecture traditionnelle istrienne avec des solutions modernes, offrant un espace fonctionnel et esthétiquement agréable. Située à proximité immédiate des contenus historiques, culturels et infrastructurels de Pula, cette propriété représente une opportunité extraordinaire tant pour la vie que pour l'offre touristique. ** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via nos agents uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 298 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 993 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–3 357 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 655 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
301 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
131 m²
Superficie du terrain
57 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
314132

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 301 000 € · Prix au m²: 2 298 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m² · Superficie du terrain: 57 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 290 000 €; M&M LEGAL – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 301 000 €; Terra Real Estate – 301 000 €; Istradom – 405 000 €.

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Position: Ližnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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