Haus Ližnjan

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 131 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 301 000 € 2 298 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Pula – renoviertes istrisches Haus mit Meerblick zu verkaufen
Wir verkaufen ein komplett renoviertes und modern ausgestattetes istrisches Steinhaus in Valtura bei Pula mit einer Gesamtfläche von 131 m2, aufgeteilt auf drei Etagen.
Auf der Ebene des Eingangs befindet sich ein geräumiger Gemeinschaftsraum, der das Wohnzimmer und die Küche mit dem Esszimmer bildet und ein praktisches und gemütliches Ambiente für alltägliche Aktivitäten ermöglicht.
Auf der nächsten Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer "en suite", jedes mit eigenem Bad.
Der dritte Stock ist für den intimsten Teil des Hauses reserviert: Es gibt ein Hauptschlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Wellness-Elementen und eine geschlossene Terrasse mit fantastischem Meerblick.
Heizung und Kühlung werden durch moderne Klimaanlagen gewährleistet, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bieten.
Neben den Innenräumen gehört zum Haus auch ein Außenhof von 340 m2, der sich in Miteigentum befindet.
Diese Immobilie verbindet die charakteristischen Elemente der traditionellen istrischen Architektur mit modernen Lösungen und bietet einen funktionalen und ästhetisch ansprechenden Raum.
In unmittelbarer Nähe der historischen, kulturellen und Infrastruktureinrichtungen von Pula gelegen, ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, sowohl für das Leben als auch für das touristische Angebot.
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 298 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 993 €/m²
Abweichung vom Median -23,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 250 €/m²–3 357 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 655 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
301 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Ližnjan
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
131 m²
Grundstück
57 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
314132

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 301 000 € · Preis pro m²: 2 298 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 131 m² · Grundstück: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 290 000 €; M&M LEGAL – 299 000 €; Neel con d.o.o. Real estate – 301 000 €; Terra Real Estate – 301 000 €; Istradom – 405 000 €.

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Ort: Ližnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Ližnjan

Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.

Einwohnerzahl: 4 087

Quelle: Wikipedia

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