Maison Ližnjan
À vendre · Ližnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, LiŽnjan - une belle villa avec piscine en bordure du village
ISTRA, LIŽNJAN - Jolie villa avec piscine au tout bord du village
La municipalité de Ližnjan est entourée par la mer sur son côté sud et est.
Au sud-ouest, elle est bordée par la municipalité de Medulin, à l'ouest par la ville de Pula, et au nord par la municipalité de Marcana.
Elle s'étend le long d'un littoral d'environ 27.6 kilomètres et comprend de nombreuses criques.
Environ 1,800 hectares du territoire de la municipalité de Ližnjan appartiennent à la zone côtière.
Les localités suivantes font partie de la municipalité de Ližnjan-Lisignano : Ližnjan, Valtura, Šišan-Sissano, Jadreški et Muntić.
Dans l'un de ces villages, nous sommes fiers de vous présenter cette merveilleuse villa de vacances !
Elle est située dans un emplacement très pratique, au tout bord du village et bordée de chaque côté par de magnifiques prairies intactes, offrant ainsi une sensation d'intimité et de paix.
Tout le confort de cette villa se retrouve dans ses 175 m2, répartis sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Ainsi, au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert conçu selon le système « open space ».
Vous avez ici l'opportunité de passer du temps dans un salon confortable, et de préparer vos délicieuses spécialités préférées dans une cuisine entièrement équipée.
En dessous se trouvent deux chambres confortables avec salles de bains privées.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur de la villa, où se trouvent deux chambres supplémentaires spacieuses avec deux salles de bains.
L'ensemble de cette belle villa est entouré d'un jardin paysager de 545 m2 sur lequel se trouve une piscine avec terrasse ensoleillée.
Il y a également un espace pour les repas en plein air et une cheminée en pierre de qualité pour préparer des délices de viande à l'air libre.
Deux places de parking sont prévues pour vos animaux de compagnie.
L'ensemble du jardin est entouré d'un mur en pierre qui offre une intimité supplémentaire.
Les premières plages, l'aéroport, ainsi que Pula, la plus grande ville d'Istrie, se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, ce qui place cette villa idéalement, notamment pour des locations touristiques continues.
Opportunité !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ližnjan
- District
- Ližnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 545 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 278131
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 545 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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À propos de la région: Ližnjan
Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.
Population: 4 087
Source: Wikipedia
