Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Istrien, liŽnjan – eine schöne Villa mit Swimmingpool am äußersten Rand des Dorfes
ISTRIEN, LIZNJAN - Nette Villa mit Pool am Rande des Dorfes
Die Gemeinde Ližnjan ist von der Süd- und Ostseite vom Meer umgeben.
Auf der Südwestseite grenzt es an die Gemeinde Medulin, auf der Westseite an die Stadt Pula und auf der Nordseite an die Gemeinde Marčana.
Sie erstreckt sich über eine etwa 27,6 Kilometer lange Küstenlinie und umfasst zahlreiche Buchten.
Etwa 1.800 Hektar der Gemeinde Ližnjan gehören zum Küstengebiet.
Zur Gemeinde Ližnjan-Lisignano gehören folgende Ortschaften: Ližnjan, Valtura, Šišan-Sissano, Jadreški und Muntić.
In einem dieser Resorts sind wir stolz darauf, Ihnen diese schöne Ferienvilla zu präsentieren!
Es befindet sich in einer sehr günstigen Lage, am Rande des Dorfes und grenzt an zwei Seiten mit schönen unberührten Wiesen, so dass ein Gefühl der Intimität und Ruhe.
Sie können den ganzen Komfort dieser Villa in ihrer 175 m2 großen Fläche erleben, die auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, verteilt ist.
So befindet sich im Erdgeschoss ein offener Raum, der nach dem System "Open Space" konzipiert ist.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Zeit in einem netten Wohnzimmer zu verbringen, und Sie können Ihre leckersten und liebsten Köstlichkeiten in einer voll ausgestatteten Küche zubereiten.
Im Folgenden finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Mit der Innentreppe erreichen wir die obere Etage der Villa, wo sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern befinden.
Die ganze Geschichte dieser schönen Villa wird durch einen gepflegten Garten von 545 m2 abgerundet, auf dem sich ein Pool mit Sonnenterrasse befindet.
Im Folgenden finden Sie auch einen Außenbereich und einen hochwertigen Steinkamin für die Zubereitung von Fleischspezialitäten im Freien.
Für Ihre Haustiere stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Der gesamte Garten ist von einer Steinmauer umgeben, die zusätzliche Privatsphäre bietet.
Die ersten Strände, der Flughafen, aber auch Pula, die größte Stadt Istriens, befinden sich innerhalb von 10 Autominuten, so dass diese Villa ideal für die Fortsetzung der touristischen Vermietung ist.
Eine Chance!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
LIŽNJAN
750 000 € · 177 m²
4 237 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
LIŽNJAN
560 000 € · 173 m²
3 237 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
LIžNJAN
550 000 € · 170 m²
3 235 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
LIŽNJAN
530 000 € · 168 m²
3 155 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
LIŽNJAN
520 000 € · 180 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
LIžNJAN
747 000 € · 190 m²
3 932 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Ližnjan
525 000 € · 168 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
LIŽNJAN
530 000 € · 168 m²
3 155 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 675.000 € · Preis pro m²: 3 857 €/m²
Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 545 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia