Maison Ližnjan

Istrie, LiŽnjan - une beauté moderne et intemporelle
ISTRIA, LIŽNJAN - un petit village au sud‑est de Pula, situé sur une pente qui descend vers la mer, à seulement 2 km des premières plages. En plus de l'agriculture traditionnelle, les habitants se consacrent également au tourisme. Connu pour être un lieu calme idéal pour les vacances et une promenade le long de la mer avec une vue dégagée sur les îles de Cres et Losinj. Chaque année, il attire un nombre croissant de touristes, grâce notamment à la décision récente de construire un hôtel moderne 5 étoiles. En plus de la construction d'un nouvel hôtel, il investit également dans la restauration des infrastructures et ainsi dans la diversité des offres. Il se trouve à cet emplacement à seulement 600 m de la première plage et cette villa toute neuve est décorée d'une expression architecturale inoubliable. L'inspiration pour ce géant moderne a été le bâtiment Grand Arche situé à Paris. Avec sa magnifique vue sur la mer et les îles de Cres et Lošinj, elle vous enchantera à coup sûr par son design intérieur et extérieur ainsi que par la qualité de ses performances ; l'intérieur se distingue particulièrement par un hall d'entrée interne de 7,5 m de hauteur. Tout le confort de cette villa est à votre disposition dans ses 429 m2 de surface habitable, répartis sur deux étages. Ainsi, au rez‑de‑chaussée spacieux et aéré, dans un grand « open space », se trouve un beau salon moderne baigné de lumière grâce à une grande paroi vitrée. Vous pouvez préparer les plus délicieuses spécialités dans une cuisine moderne équipée d'une technique signée par les meilleurs acteurs et designers mondiaux. Dans le même espace, vous pouvez profiter, en famille ou entre amis, de la salle à manger qui sépare le salon de la cuisine. De plus, au rez‑de‑chaussée se trouve une des chambres avec sa propre salle de bains et un accès à la cour, ainsi qu'un WC invité séparé. Du rez‑de‑chaussée s'ouvre une sortie à travers la paroi vitrée vers la terrasse extérieure couverte, une magnifique piscine « Infinity » et une cour verte ensoleillée. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres spacieuses, décorées et éclairées de façon moderne, chacune disposant de sa propre salle de bains. La lumière naturelle dans les pièces provient de grandes parois vitrées qui rendent votre séjour beaucoup plus confortable et les pièces plus spacieuses. L'ensemble est entouré d'un jardin paysagé et entretenu de 795 m2. Le jardin est entièrement clôturé, assurant le niveau de sécurité et d'intimité souhaité. La belle zone verte est entretenue par un système d'irrigation automatique, et un parking pour 6 voitures est également prévu. La partie centrale du jardin comprend une magnifique piscine « Infinity » de 43 m2 avec un solarium ; il s'agit d'une piscine à débordement sur trois côtés, tandis qu'un côté est occupé par un énorme rocher de verre créant l'effet d'un aquarium. La piscine est équipée d'une technique de traitement de l'eau de pointe, offrant une action thérapeutique renforcée, le chlore étant obtenu par électrolyse du sel naturellement, ainsi que d'une lampe UV stérilisante. La piscine est en outre chauffée par une pompe à chaleur à onduleur + un système de panneaux solaires installés sur le toit, ce qui rend la baignade agréable même après la saison estivale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * La villa est équipée d'un système de climatisation intelligent pour le chauffage et le refroidissement + d'un chauffage au sol dans toutes les pièces. * Une isolation de 15 cm est installée sur les murs extérieurs * La villa est adaptée aux personnes à mobilité réduite car le rez‑de‑chaussée est entièrement sans escaliers et se trouve sur un seul niveau, y compris la pièce inférieure. * Les prix indiqués comprennent la TVA% Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses