Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Istria, LiŽnjan – ponadczasowe, nowoczesne piękno
ISTRA, LIŽNJAN - mała wioska na południowy wschód od Puli, położona na zboczu schodzącym do morza, zaledwie 2 km od pierwszych plaż.
Oprócz tradycyjnego rolnictwa mieszkańcy zajmują się również turystyką.
Znana jest jako cicha lokalizacja idealna na wakacje i spacer wzdłuż morza z otwartym widokiem na wyspy Cres i Lošinj.
Co roku przyciąga rosnącą liczbę turystów, co przyczynia się do niedawnej decyzji o budowie nowoczesnego hotelu 5‑gwiazdkowego.
Oprócz budowy nowego hotelu, inwestuje również w odnowę infrastruktury, a tym samym w różnorodność oferty.
W tej lokalizacji znajduje się zaledwie 600 m od pierwszej plaży, a ta nowa willa zachwyca niezapomnianą ekspresją architektoniczną.
Inspiracją dla tego nowoczesnego giganta był budynek Grand Arche w Paryżu.
Z pięknym widokiem na morze i wyspy Cres i Lošinj z pewnością zachwyci Cię swoim wnętrzem i elewacją oraz jakością wykonania; wnętrze wyróżnia się szczególnie wewnętrznym holiem wejściowym o wysokości 7,5 metra.
Cały komfort tej willi możesz cieszyć się w jej powierzchni użytkowej 429 m2, podzielonej na dwa piętra.
Na przestronnym i jasnym parterze, w większej „przestrzeni otwartej”, znajduje się piękny i nowoczesny salon, słoneczny dzięki światłu dziennemu wpadającemu przez dużą szklaną ścianę.
Możesz przygotowywać najpyszniejsze potrawy w nowoczesnej kuchni wyposażonej w technikę podpisaną przez czołowych światowych wykonawców i projektantów.
W tym samym otoczeniu możesz cieszyć się z rodziną i przyjaciółmi jadalnią oddzielającą salon od kuchni.
Dodatkowo na parterze znajduje się jedna z sypialni z własną łazienką i dostępem do podwórka oraz oddzielna toaleta dla gości.
Z parteru prowadzi wyjście przez szklaną ścianę na zadaszony taras zewnętrzny, piękny basen „Infinity” oraz słoneczny zielony dziedziniec.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 przestronne, nowocześnie urządzane i oświetlone sypialnie, każda z własną łazienką.
Naturalne światło w pokojach zapewniają duże szklane ściany, które sprawiają, że pobyt jest znacznie wygodniejszy, a pomieszczenia bardziej przestronne.
Cała nieruchomość otoczona jest zagospodarowanym i utrzymanym ogrodem o powierzchni 795 m2.
Ogród jest całkowicie ogrodzony, co zapewnia pożądany poziom bezpieczeństwa i prywatności.
Piękny zielony teren jest utrzymywany przez automatyczny system nawadniania, a także zapewniono parking na 6 samochodów.
Centralna część ogrodu zajmuje piękny basen „Infinity” o powierzchni 43 m2 z leżakiem, jest to basen „infinity”, czyli z dopływem wody z trzech stron, a po jednej stronie umieszczono masywną szklaną skałę, dającą efekt akwarium.
Basen wyposażony jest w najnowocześniejszą technikę uzdatniania wody o zwiększonym działaniu terapeutycznym, ponieważ chlor uzyskiwany jest elektrolizą naturalnej soli, a także w sterylizującą lampę UV.
Basen dodatkowo podgrzewany jest przez inwerterową pompę ciepła oraz system paneli słonecznych zamontowanych na dachu, co sprawia, że kąpiel jest przyjemna nawet po zakończeniu sezonu letniego.
DODATK
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.
Ližnjan
1 800 000 € · 435 m²
4 138 €/m²
Podobieństwo 94 %
LIŽNJAN
1 650 000 € · 400 m²
4 125 €/m²
Podobieństwo 93 %
Ližnjan
450 000 € · 400 m²
1 125 €/m²
Podobieństwo 93 %
Ližnjan
675 000 € · 450 m²
1 500 €/m²
Podobieństwo 90 %
LIžNJAN
1 712 000 € · 400 m²
4 280 €/m²
Podobieństwo 90 %
Ližnjan
1 712 000 € · 400 m²
4 280 €/m²
Podobieństwo 90 %
LIžNJAN
1 400 000 € · 429 m²
3 263 €/m²
Podobieństwo 89 %
Ližnjan
1 650 000 € · 400 m²
4 125 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 263 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 429 m² · Powierzchnia działki: 1 140 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 5
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia