Dom Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

5 Pokoje 429 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 1 400 000 € 3 263 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, LiŽnjan – ponadczasowe, nowoczesne piękno
ISTRA, LIŽNJAN - mała wioska na południowy wschód od Puli, położona na zboczu schodzącym do morza, zaledwie 2 km od pierwszych plaż. Oprócz tradycyjnego rolnictwa mieszkańcy zajmują się również turystyką. Znana jest jako cicha lokalizacja idealna na wakacje i spacer wzdłuż morza z otwartym widokiem na wyspy Cres i Lošinj. Co roku przyciąga rosnącą liczbę turystów, co przyczynia się do niedawnej decyzji o budowie nowoczesnego hotelu 5‑gwiazdkowego. Oprócz budowy nowego hotelu, inwestuje również w odnowę infrastruktury, a tym samym w różnorodność oferty. W tej lokalizacji znajduje się zaledwie 600 m od pierwszej plaży, a ta nowa willa zachwyca niezapomnianą ekspresją architektoniczną. Inspiracją dla tego nowoczesnego giganta był budynek Grand Arche w Paryżu. Z pięknym widokiem na morze i wyspy Cres i Lošinj z pewnością zachwyci Cię swoim wnętrzem i elewacją oraz jakością wykonania; wnętrze wyróżnia się szczególnie wewnętrznym holiem wejściowym o wysokości 7,5 metra. Cały komfort tej willi możesz cieszyć się w jej powierzchni użytkowej 429 m2, podzielonej na dwa piętra. Na przestronnym i jasnym parterze, w większej „przestrzeni otwartej”, znajduje się piękny i nowoczesny salon, słoneczny dzięki światłu dziennemu wpadającemu przez dużą szklaną ścianę. Możesz przygotowywać najpyszniejsze potrawy w nowoczesnej kuchni wyposażonej w technikę podpisaną przez czołowych światowych wykonawców i projektantów. W tym samym otoczeniu możesz cieszyć się z rodziną i przyjaciółmi jadalnią oddzielającą salon od kuchni. Dodatkowo na parterze znajduje się jedna z sypialni z własną łazienką i dostępem do podwórka oraz oddzielna toaleta dla gości. Z parteru prowadzi wyjście przez szklaną ścianę na zadaszony taras zewnętrzny, piękny basen „Infinity” oraz słoneczny zielony dziedziniec. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 przestronne, nowocześnie urządzane i oświetlone sypialnie, każda z własną łazienką. Naturalne światło w pokojach zapewniają duże szklane ściany, które sprawiają, że pobyt jest znacznie wygodniejszy, a pomieszczenia bardziej przestronne. Cała nieruchomość otoczona jest zagospodarowanym i utrzymanym ogrodem o powierzchni 795 m2. Ogród jest całkowicie ogrodzony, co zapewnia pożądany poziom bezpieczeństwa i prywatności. Piękny zielony teren jest utrzymywany przez automatyczny system nawadniania, a także zapewniono parking na 6 samochodów. Centralna część ogrodu zajmuje piękny basen „Infinity” o powierzchni 43 m2 z leżakiem, jest to basen „infinity”, czyli z dopływem wody z trzech stron, a po jednej stronie umieszczono masywną szklaną skałę, dającą efekt akwarium. Basen wyposażony jest w najnowocześniejszą technikę uzdatniania wody o zwiększonym działaniu terapeutycznym, ponieważ chlor uzyskiwany jest elektrolizą naturalnej soli, a także w sterylizującą lampę UV. Basen dodatkowo podgrzewany jest przez inwerterową pompę ciepła oraz system paneli słonecznych zamontowanych na dachu, co sprawia, że kąpiel jest przyjemna nawet po zakończeniu sezonu letniego. DODATK

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 263 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 127 €/m²
Różnica względem mediany +53,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 73.

Cena za m² jest wyższa niż w 73 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 944 €/m²–3 516 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 145 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
429 m²
Powierzchnia działki
1 140 m²
Pokoje
5
Łazienki
5
ID ogłoszenia
271292

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 3 263 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 429 m² · Powierzchnia działki: 1 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.