Maison Buje

À vendre · Buje · Istarska

3 Chambres 150 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 333 €/m²

Description du bien

Villa avec piscine et vue panoramique – Région de Buje
Dans une zone calme et verdoyante de l'Istrie occidentale, à proximité de Buje, se trouve cette élégante villa qui offre la combinaison parfaite entre confort moderne et atmosphère authentique istrienne. La propriété est située sur un terrain de 350 m2, tandis que la surface habitable totale de la maison est de 150 m2.The villa est soigneusement conçue et s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux et lumineux avec accès à la terrasse et à la piscine, une cuisine moderne avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. À l'étage, il y a deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain, offrant intimité et séjour agréable.A la valeur particulière de cette propriété se comptent la piscine et le jardin paysager, idéaux pour se détendre et profiter des chauds jours istriens. La terrasse offre une belle vue sur la mer et les collines verdoyantes de l'Istrie, ce qui souligne davantage l'attrait du lieu.The villa est équipée de chauffage au sol, de climatisation dans toutes les pièces, de menuiseries de qualité et de matériaux modernes, garantissant un séjour agréable toute l'année.Grâce à son emplacement paisible, à la proximité de Buje, de la mer et des célèbres vignobles et restaurants istriens, cette villa est idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou maison de villégiature.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 132 €/m²
Écart par rapport à la médiane +38,3 %

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Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 959 €/m²–4 128 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 938 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Buje
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
350 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
319813

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 680 000 €; REN nekretnine – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 650 000 €; ARX - PRIMUS d.o.o. – 650 000 €.

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Position: Buje, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Buje

Buje est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 5 182 habitants.

Population: 5 182

Source: Wikipedia

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