Haus Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

3 Zimmer 150 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 4 333 €/m²

Objektbeschreibung

Villa mit Pool und Panoramablick – Region Buje
In einem ruhigen und grünen Teil von Westistrien, in der Nähe von Buje, befindet sich diese elegante Villa, die eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und authentischer istrischer Atmosphäre bietet.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2, während die gesamte Wohnfläche des Hauses 150 m2 beträgt.Die Villa ist sorgfältig entworfen und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine moderne Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC für die Gäste.
Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt bieten.Der besondere Wert dieses Anwesens besteht aus einem Pool und einem gepflegten Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen istrischen Tage.
Von der Terrasse aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die grünen istrischen Hügel, was die Attraktivität der Lage unterstreicht. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertiger Tischlerei und modernen Materialien ausgestattet, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über gewährleisten. Dank der ruhigen Lage, in der Nähe von Buje, dem Meer und den berühmten istrischen Weingütern und Restaurants, ist diese Villa ideal für eine Investition oder einen Urlaub in einem Familienhaus.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 132 €/m²
Abweichung vom Median +38,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 959 €/m²–4 128 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 938 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Angebote für diese Immobilie

6 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Buje
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
350 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
319813

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 350 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; ART LIVING REAL ESTATE – 680 000 €; REN nekretnine – 650 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 650 000 €; ARX - PRIMUS d.o.o. – 650 000 €.

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Ort: Buje, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Buje

Buje ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde Buje hat 4441 Einwohner.

Einwohnerzahl: 5 182

Quelle: Wikipedia

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