Maison Bale

Description du bien

Maison confortable près de la ville, Istrie, Bale
L'une des plus belles perles d'Istrie est Bale, située sur la côte ouest de l'Istrie. Cette ville historique en pierre est construite sur une colline entourée d'oliveraies et de vignobles, à 5 kilomètres de la mer et de la côte préservée. La maison spacieuse se compose d'un rez-de-chaussée, de trois mezzanines, de deux étages et d'un grenier. La maison a une surface habitable de 289 m2. Le rez-de-chaussée de 86 m2 comprend un studio et une chambre avec douche. Sur le demi-niveau de 36 m2 se trouve un appartement avec salon, cuisine, chambre et salle de bain. Au premier étage de 54 mètres carrés se trouve un appartement composé d'un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une terrasse spacieuse. Le deuxième demi-niveau fait 38 m de large et comprend deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage fait 47 m2 avec deux pièces. La troisième mezzanine de 21 m comprend une salle de bain et un escalier menant au grenier de 7 m, qui donne également accès à la terrasse couverte spacieuse offrant une vue sur la mer et les environs. ID personnalisé : ALG-2018

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 076 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 697 €/m²

Écart par rapport à la médiane -23,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 165 €/m²–3 973 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 806 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

289 m²

Chambres

12

Chambres

9

Salles de bain

6

Toilettes

6

Distance de la mer

6 000 m

Année de construction

1800

ID de l’annonce

286371

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 2 076 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 289 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Chambres: 9 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 6 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia