Maison Bale

Description du bien

Istrie, Bale, 289m2, maison avec vue mer
À vendre, une spacieuse maison jumelée à Bale, en Istrie, surface habitable de 289m2. Elle est répartie sur le rez-de-chaussée et deux étages, chaque étage disposant d’une mezzanine. Au rez-de-chaussée de 86m2 se trouvent un studio et une pièce avec salle de bain, et sur la mezzanine de 36m2, il y a un appartement d’une pièce avec salon. Au premier étage de 54m2 se trouve un appartement de 2 chambres avec salon, et entre les étages de 38m2 il y a deux pièces et une salle de bain. Le deuxième étage de 47m2 comprend deux pièces et sur la mezzanine de 21m2 se trouvent une salle de bain et un escalier donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la mer. Bien intéressante avec un fort potentiel touristique dans un bel emplacement.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 727 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 673 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 23.

Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 966 €/m²–3 973 €/m² Comparé à 35 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 806 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

499 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

289 m²

Chambres

11

ID de l’annonce

268114

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 000 € · Prix au m²: 1 727 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 289 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia