Dům Bale

Popis nemovitosti

Útulný dům v blízkosti města, Istrie, Bale
Jedním z nejkrásnějších klenotů Istrie je město Bale, které se nachází na západním pobřeží Istrie. Toto historické kamenné město je postaveno na kopci obklopeném olivovými háji a vinicemi, 5 kilometrů od moře a nedotčeného pobřeží. Prostorný dům se rozkládá na přízemí, tři mezipatře, dvě patra a podkroví. Dům má obytnou plochu 289 m2. 86 m² přízemí zahrnuje studio a ložnici se sprchou. Mezipatro o rozloze 36 m² se skládá z apartmánu s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí a koupelnou. První patro o velikosti 54m2 zahrnuje byt sestávající z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a prostorné terasy. Druhé mezanin je široké 38 m a zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Druhé patro má 47 m² se dvěma pokoji. Třetí mezipatro 21 m zahrnuje koupelnu a schodiště vedoucí do 7 m loftu, který je zároveň východem na prostornou krytou terasu s výhledem na moře a okolí. Custom ID: ALG-2018

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 076 €/m²

Medián podobných nabídek 2 697 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 165 €/m²–3 973 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BALE 630 000 € · 289 m² 2 180 €/m² Podobnost 87 % BALE 799 000 € · 264 m² 3 027 €/m² Podobnost 86 % Bale 470 000 € · 320 m² 1 469 €/m² Podobnost 84 % BALE 470 000 € · 320 m² 1 469 €/m² Podobnost 84 % BALE 515 000 € · 300 m² 1 717 €/m² Podobnost 83 % BALE 470 000 € · 300 m² 1 567 €/m² Podobnost 81 % BALE 645 000 € · 300 m² 2 150 €/m² Podobnost 81 % BALE 590 000 € · 252 m² 2 341 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 806 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bale

Okres

Bale

Župa

Istarska

PSČ

52211

Obytná plocha

289 m²

Pokoje

12

Ložnice

9

Koupelny

6

Toalety

6

Vzdálenost od moře

6 000 m

Rok výstavby

1800

ID inzerátu

286371

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 2 076 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 289 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Ložnice: 9 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia