Maison Bale

Maison - À vendre - BALE
Le projet VALLE RESIDENCES se compose de quatre résidences uniques qui allient l'architecture istrienne traditionnelle et le design moderne. Residence SAN ZULIAN est située au centre de Bale, un lieu situé à mi‑chemin entre les célèbres villes istriennes de Pula et Rovinj. L'emplacement du projet s'étend sur 10 km depuis la mer et la côte, à seulement 5 km. La résidence se distingue par le design ultime (Boris Ružić – BR DESIGN) dans lequel les couleurs naturelles de la façade sont combinées avec de la pierre istrienne à cloison sèche et le matériau métallique écologique le plus chaleureux, le Corten – acier faiblement allié, qui au contact de l'air et de l'eau crée une couleur de rouille unique. La résidence possède une entrée séparée et comprend un jardin ainsi qu'une partie résidentielle sur deux étages ; rez‑de‑chaussée et premier étage, et se caractérise par une excellente organisation spatiale des intérieurs et extérieurs. L'ensemble du rez‑de‑chaussée constitue l'espace de séjour et de détente du soi‑disant. Zone de vie, qui se compose de trois pièces reliées en un point de contact : salon avec salle à manger et cuisine. De plus, au rez‑de‑chaussée se trouvent également une salle technique, des toilettes, un dressing et un débarras séparé sous les escaliers. Depuis la zone de vie, avec l'ouverture d'une grande porte coulissante en aluminium, l'espace de vie principal se prolonge discrètement vers la zone du jardin de 105 m2. Tous les segments spatiaux hédonistes sont présents ; d'une part la cuisine d'été avec table à manger sur la terrasse couverte et, d'autre part, les transats et la piscine. La piscine utilise la technologie la plus moderne de traitement de l'eau basée sur l'électrolyse du sel sans utilisation de chlore, qui maintient constamment une haute qualité de l'eau et simplifie l'entretien de la piscine et prévoit un système de chauffage de l'eau. Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses, chacune avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une troisième pièce plus petite qui peut servir de sauna avec douche ou de chambre. Avec le système de façade spécial de classe supérieure Baumit et la menuiserie en aluminium de la marque allemande Wicon, les installations recevront un certificat énergétique de classe A, ce qui conduit à un confort de vie avec une consommation énergétique minimale. Le système de chauffage et de climatisation est totalement séparé. La résidence est entièrement équipée d'un chauffage au sol (toutes les pièces) alimenté par des pompes à chaleur, tandis qu'en période pré‑hivernale le chauffage est également possible avec des unités climatiques inverter, équipement complet de la marque Daikin. L'équipement comprend également un système de vidéosurveillance avec possibilité de contrôle via smartphone, un système d'alarme et un vidéophone. Équipements et détails supplémentaires : préparation des installations pour l'installation de centrales solaires sur le toit, 2 places de parking avec installation de douches et toilettes de haute qualité pour véhicules électriques, fenêtres de toit de la gamme de luxe Velux, éclairage nocturne ambiant du jardin et de l'horticulture, hauteur de toutes les pièces au rez‑de‑chaussée et aux étages de 280 cm. La liste de référence des villas construites est disponible sur : www.luministria.com et les recommandations des clients précédents sont disponibles sur demande.