Maison Dubrovnik

À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

4 Chambres 200 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 4 000 000 € 20 000 €/m²

Description du bien

Propriété unique au premier rang de la mer
Située dans un village proche de Dubrovnik, cette belle maison avec une vue panoramique impressionnante représente une opportunité rare sur le marché.
Cette authentique maison en pierre est entourée d'un jardin méditerranéen et toute la propriété donne sur la mer cristalline qui s'étend directement devant elle.
La superficie totale du terrain est de 950 m2 avec trois étages avec une surface habitable totale de 200 m2, qui sont organisés comme suit :
Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert et lumineux où se trouvent une salle de bain, une cuisine avec coin repas et un salon avec accès à une terrasse spacieuse avec piscine et mobilier d'extérieur avec barbecue.
L'étage supérieur comprend une salle de bain, une cuisine avec coin repas, un salon et une terrasse couverte.
L'étage supérieur est aménagé de telle manière qu'il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une autre chambre qui sert actuellement de dressing.
Chaque étage dispose de sa propre entrée indépendante, ce qui permet au futur propriétaire diverses possibilités d'utilisation, de l'hébergement privé à la location touristique.
La propriété dispose d'un total de quatre places de parking et se trouve à 12 km à vol d'oiseau du centre de Dubrovnik.
Cette propriété représente une oasis de paix avec une vue à couper le souffle, et un potentiel supplémentaire est la continuation d'une entreprise touristique établie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 20 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 387 €/m²
Écart par rapport à la médiane +213,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 232 €/m²–8 549 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 120 €–1 000 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
4 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dubrovnik
District
Dubrovnik
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20000
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
950 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
259966

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 4 000 000 € · Prix au m²: 20 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 950 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.

Population: 122 568

Source: Wikipedia

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