Zu verkaufen · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Einzigartiges Anwesen in erster Reihe zum Meer
In einem Ort in der Nähe von Dubrovnik gelegen, bietet dieses schöne Haus mit beeindruckendem Panoramablick eine seltene Gelegenheit auf dem Markt.
Dieses authentische Steinhaus ist von einem mediterranen Garten umgeben und das gesamte Anwesen blickt auf das kristallklare Meer, das sich direkt davor erstreckt.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 950 m2 mit drei Etagen der gesamten Wohnfläche von 200 m2, die wie folgt organisiert sind:
Das Erdgeschoss ist als offener, heller Raum konzipiert, in dem sich ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Pool und Gartenmöbeln mit Grill befindet.
Die obere Etage verfügt über ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.
Die oberste Etage ist so angeordnet, dass es drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein weiteres Schlafzimmer gibt, das derzeit als Garderobe genutzt wird.
Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang, der dem zukünftigen Besitzer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet, von privaten Unterkünften bis hin zu touristischen Vermietungen.
Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Parkplätze und ist 12 km Luftlinie vom Zentrum von Dubrovnik entfernt.
Diese Eigenschaft stellt eine Oase der Ruhe mit einer atemberaubenden Aussicht und zusätzliches Potenzial ist die Fortsetzung des etablierten touristischen Geschäfts.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
DUBROVNIK
1 700 000 € · 194 m²
8 763 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
DUBROVNIK
1 700 000 € · 215 m²
7 907 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
ZATON
1 800 000 € · 200 m²
9 000 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
DUBROVNIK
900 000 € · 220 m²
4 091 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
LOPUD
960 000 € · 165 m²
5 818 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
DUBROVNIK
675 000 € · 145 m²
4 655 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
DUBROVNIK
580 000 € · 242 m²
2 397 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 4 000 000 € · Preis pro m²: 20 000 €/m²
Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 950 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Dubrovnik-Neretva [ˈdubrɔ̞ːʋniːk ˈnɛrɛtʋa] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie hat eine Fläche von 1.781 km² und 113.944 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Dubrovnik.
Einwohnerzahl: 122 568
Quelle: Wikipedia