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À VENDRE HÔTEL BOUTIQUE FAMILIAL EN BORD DE MER, PETITE DUBAI, RIVIÈRE DE MAKARSKA à quelques pas de la mer cristalline, au cœur du village de pêcheurs idyllique de Mala Duba, est à vendre une maison d'hôtes boutique entièrement rénovée, forte d'une longue tradition d'hospitalité. La propriété est située en première ligne face à la mer, entourée de pins et d'une quiétude naturelle qui rend cet endroit spécial. Informations de base Lieu : Mala Duba, Riviera de Makarska, Dalmatie Surface : 416 m2 Étages : rez-de-chaussée + 3 étages Année de construction : 1967 Année de rénovation complète : 2014 Catégorie : Restaurant et terrasse Les clients disposent d'un bar, d'une réception, d'une cuisine professionnelle, de sanitaires pour les clients ainsi que d'une douche et d'un WC pour le personnel. À côté du restaurant se trouve une terrasse d'environ 50 m2, tandis qu'à l'avant du bâtiment se trouve une terrasse spacieuse d'environ 100 m2 avec environ 60 places à l'ombre des pins, un lieu idéal pour se détendre au bord de la mer. Au premier et au deuxième étage se trouvent 10 chambres, chacune avec salle de bain privative et balcon. Dans toutes les chambres sont installées des mini-cuisines, permettant une conversion facile en 6 appartements. Le troisième étage comprend deux appartements entièrement équipés : Appartement 1 (40 m2) : chambre, cuisine avec salle à manger et salon avec cheminée, salle de bain avec sauna finlandais et jacuzzi, capacité d'accueil de 4 personnes. Appartement 2 (20 m2) : chambre Depuis les appartements, on accède à une terrasse sur le toit d'environ 30 m2, offrant une vue imprenable sur Hvar et Brač. Caractéristiques supplémentaires Chauffage central dans les appartements Climatisation dans les chambres et les appartements Réception, cuisine professionnelle et bar 12 salles de bains + 2 WC supplémentaires pour les clients du restaurant 3 terrasses spacieuses d'une superficie totale d'environ 180 m2 Avec seulement 50 habitants en hiver et jusqu'à 8000 visiteurs en été, il offre l'équilibre parfait entre tranquillité et vie touristique. Les plages de galets, la longue promenade le long de la forêt de pins, la mer cristalline et les couchers de soleil inoubliables font de cet endroit un véritable bijou de la Riviera de Makarska. Occasion spéciale La propriété peut continuer à être exploitée comme hôtel familial ou simplement être convertie en appartements de luxe pour locations touristiques. Grâce à son emplacement exceptionnel, littéralement à 10 mètres de la mer, les possibilités sont nombreuses : hôtel boutique, villa avec appartements, retraite bien-être ou résidence exclusive. La visite de la propriété n'est possible qu'après signature d'un accord de médiation, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, veuillez contacter en toute confiance. Marija Bošnjak38