Locaux commerciaux Malinska-dubašnica

Krk | espace commercial dans le centre de malinske
MALINSKA, CENTRE – Espace commercial de 244 m² avec terrasse et vue sur la mer – VENTE Dans un emplacement attractif au cœur même de Malinska, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités importantes, un vaste espace commercial de 244,31 m² avec terrasse et vue sur la mer est mis en vente. Le bien se situe au premier étage d’un immeuble de bureaux et se distingue par une disposition fonctionnelle, de grandes surfaces vitrées et une abondance de lumière naturelle. Grâce à son emplacement et à ses caractéristiques, il représente une excellente opportunité pour développer votre propre activité ou investir dans un bien avec un potentiel de revenus locatifs. La terrasse de 14,74 m² avec vue sur la mer confère une valeur supplémentaire à l’espace, offrant des possibilités d’utilisation additionnelles, notamment pour les activités de restauration. L’espace comprend une grande partie principale, deux dépôts, des sanitaires hommes et femmes, des toilettes séparées pour le personnel ainsi qu’une zone avec installations de cuisine existantes. Un ascenseur de service assure une fonctionnalité supplémentaire, ce qui constitue un avantage considérable pour les activités nécessitant le transport de marchandises et d’équipements. Caractéristiques principales du bien : Surface : 244,31 m² Terrasse : 14,74 m² Vue sur la mer Emplacement : centre de Malinska, île de Krk Premier étage de l’immeuble de bureaux Entrée séparée Grandes surfaces vitrées et abondance de lumière naturelle Deux dépôts Sanitaires hommes et femmes Toilettes séparées pour le personnel Installations de cuisine existantes Ascenseur de service Raccordements d’eau, d’électricité et d’assainissement Parking municipal à proximité immédiate Grâce à sa grande superficie, à son agencement et à son emplacement attractif, le bien offre de nombreuses possibilités d'utilisation commerciale. L'espace est particulièrement intéressant pour les activités de restauration telles que les restaurants ou les cafés‑bar, mais aussi pour les bureaux, le commerce et diverses activités de services, sous réserve du respect des exigences techniques nécessaires et de l'obtention des autorisations appropriées. Les grandes surfaces vitrées offrent un environnement agréable et lumineux, tandis que la terrasse avec vue sur la mer constitue un atout supplémentaire qui augmente l'attractivité de l'espace. Un atout particulier du bien est son emplacement au cœur même de Malinska, à proximité immédiate du bord de mer, de la promenade, des commerces, des restaurants et des autres commodités. Cette situation offre de bonnes opportunités d'exploitation pendant la saison touristique, ainsi que pour des activités destinées à la population locale tout au long de l'année. Le stationnement est possible sur le parking municipal devant l'immeuble, avec paiement pendant la saison touristique. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs recherchant un espace commercial dans un emplacement attractif de l'île de Krka, que ce soit pour lancer leur propre activité ou comme investissement à long terme avec un potentiel de revenus locatifs. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez Andrea Brigović Agent agréée GSM +385 99 2524 756 [email protected] Valeria Jurković Assistante en médiation Portable : +385 99 432 5377 [email protected]