Hotel Opatija

Bien touristique, Opatija, 200 m²
OPATIJA, CENTRE – 5 Superbes Appartements de Luxe au Cœur d'Opatija ! OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN ! Au cœur de la belle Opatija, une rare opportunité d'investissement vous attend : des appartements de luxe entièrement rénovés et méticuleusement décorés qui dégagent de l'élégance à chaque coin. Cette offre exceptionnelle comprend 5 appartements de luxe d'une superficie totale de 200 mètres carrés, conçus pour offrir une expérience de vie côtière et d'hospitalité inoubliable. Agencement & Caractéristiques de la Propriété - Architecture du Bâtiment : Situé dans un bâtiment patrimonial austro-hongrois de haute qualité de 4 étages. - Catégorisation & Confort : Quatre des appartements affichent fièrement 4 étoiles, tandis que la cinquième unité est une perle exclusive avec 5 étoiles, garantissant le plus haut niveau de confort pour les invités exigeants. - Taille & Distribution : Chaque appartement s'étend sur 39 m² ou 44 m², avec un agencement intelligent et fonctionnel comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine avec coin repas, et un salon confortable. - Accès : Les appartements bénéficient d'une entrée privée et séparée située sur le côté nord. - Mobilier : Vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être occupés immédiatement ou à poursuivre l'activité lors de la remise des clés. Points Forts & Potentiel Commercial - Activité de Location Clé en Main : Forts de plusieurs années de fonctionnement réussi dans les locations touristiques, cette propriété promet à la fois un style de vie côtier élégant et un investissement établi hautement rentable. - Emplacement Central Imbattable : Située en plein centre d'Opatija, à quelques mètres de la rue principale et des commodités essentielles dans une zone à fort trafic. - Proximité de la Culture & de la Nature : Située à seulement 400 mètres de la Scène d'Été (le cœur culturel d'Opatija) et du Parc Angiolina (l'oasis naturelle luxuriante de la perle adriatique). - Proximité de la Plage : À seulement 180 mètres de la plage la plus proche et de la mer Adriatique cristalline. Détails de la Propriété en Un Coup d'Œil - Emplacement : Opatija, Centre (Près de la Mer & de la Plage) - Type de Propriété : Immeuble Résidentiel Multi-Appartements / Portefeuille d'Investissement - Superficie Totale : 200 m² - Distance à la Mer : 180 m - Caractéristiques Clés : Entièrement meublé, emplacement central de premier choix, activité de location touristique établie, proche de toutes les attractions culturelles et naturelles. Ref: RE-U-28741Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Urbanisé