Hotel Pićan

Objet touristique, Pićan, 1.025 m²
Motel avec 70 lits à Pican, région de Labin ! Pićan est une petite ville istrienne vieille de plusieurs siècles, riche en patrimoine matériel et culturel. Perchée sur une colline, elle offre une vue imprenable sur les villages environnants, les vignobles, les oliveraies et la chaîne de montagnes Učka. Idéalement située à mi-chemin entre deux grandes villes istriennes, Pazin et Labin, c'est un endroit idéal pour se loger, en particulier compte tenu de la forte demande de logements pour les travailleurs dans ces pôles d'emploi voisins. Cet établissement répond précisément à cette demande. À seulement 6 kilomètres de Pićan, vous trouverez ce motel récemment rénové pouvant accueillir jusqu'à 70 personnes. Détails de la propriété: - Construit à l'origine en 1968, le motel a subi une rénovation complète en 2023. - Tous les systèmes ont été mis à jour, y compris la plomberie, les égouts, le chauffage central, la climatisation et les installations électriques. - Le bâtiment est équipé de pompes à chaleur à haut rendement énergétique, de panneaux solaires pour l'eau chaude et prévoit l'installation d'une centrale solaire sur la terrasse supérieure. Mise en page: - Entrée principale : Mène à un espace de réception dans un couloir spacieux. - 6 chambres, chacune avec 2 lits simples et une télévision. - Un grand dortoir avec 12 lits simples. - TOILETTES. - 2 chambres supplémentaires avec 2 lits simples chacune. - Un espace repas avec plusieurs tables, ouvrant sur une grande terrasse. - Rez-de-chaussée: - 9 chambres supplémentaires, chacune avec 2 lits simples, une télévision et une salle de bain privée. - Cuisine et salle à manger communes avec accès arrière à la réception. - Étage supérieur : - Accessible par un escalier intérieur. - Une grande salle de bain commune sur la gauche. - 12 chambres à droite, chacune avec 2 lits simples et une télévision. - Le couloir s'ouvre sur une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. - Points d'accès : - Entrée principale et une entrée latérale au rez-de-chaussée. Opportunité d'occupation et d'investissement : - Le motel est complet et dispose d'un contrat avec une entreprise réputée, garantissant un revenu locatif mensuel substantiel. - Il s'agit d'une opportunité fantastique pour les acheteurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable. Ref: RE-U-36136Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.