Appartement Gradići

À vendre · Velika Gorica - Okolica · Zagrebačka

3 Chambres 143 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 494 282 € 3 457 €/m²

Description du bien

Velika Gorica, appartement de quatre chambres d'une surface habitable de 143,27 m² - CONSTRUCTION NEUVE
Appartement de quatre chambres au 3e étage. étage d'un immeuble résidentiel avec une surface fermée de 99.44 m2 avec une terrasse de 60.86 m2 (30.43), une terrasse découverte de 39.31 m2, un jardin de 30.78 m2 (3.08), une surface nette totale de 143.27 m2.L'appartement D-34 se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'un couloir, de trois chambres Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 668 8735. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 392744 Lien direct: https://eurovilla.hr/property/velika-gorica-cetverosoban-stan-net-vrsine-143-27-m2-new-build/392744/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 457 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 218 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 67.

Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 808 €/m²–3 464 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 114 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Variantes de ce projet

49
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Détails supplémentaires

Prix
494 282 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Gradići
District
Velika Gorica - Okolica
Comté
Zagrebačka
Surface habitable
143 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
ID de l’annonce
338277

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 494 282 € · Prix au m²: 3 457 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

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