Appartement Gradići

À vendre · Velika Gorica - Okolica · Zagrebačka

3 Chambres 129 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 446 809 € 3 464 €/m²

Description du bien

Velika Gorica, appartement de quatre chambres d'une surface habitable de 129,51 m², CONSTRUCTION NEUVE
Appartement de quatre chambres au 4. étage d'un immeuble résidentiel avec une surface fermée de 92,45 m2 avec une terrasse de 45,28 m2 (22,64), une terrasse découverte de 48,09 m2 (12,02), un jardin de 24,02 m2 (2,40), une surface nette totale de 129,51 m2.L'appartement D-44 se compose d'un hall d'entrée, cuisine avec salle à manger et salon, hall d'entrée, trois Pour cette propriété, contactez un agent au +385 91 577 1256. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 507714 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/velika-gorica-cetverosoban-stan-net-povrsine-129-51-m2-new construction/507714/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 464 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 434 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 362 €/m²–3 452 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Gradići 494 282 € · 143 m² 3 457 €/m² Similarité 89 % Gradići 331 269 € · 96 m² 3 451 €/m² Similarité 75 % Gradići 331 269 € · 96 m² 3 451 €/m² Similarité 75 % Gradići 320 518 € · 94 m² 3 410 €/m² Similarité 73 % Gradići 321 713 € · 93 m² 3 459 €/m² Similarité 72 % Velika Mlaka 347 520 € · 108 m² 3 218 €/m² Similarité 71 % Velika Mlaka 337 600 € · 105 m² 3 215 €/m² Similarité 68 % Gradići 563 822 € · 165 m² 3 417 €/m² Similarité 67 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Velika Gorica): 2 247 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 103 € Basé sur le taux communal de Velika Gorica pour 2026.

Variantes de ce projet

49
Afficher 41 variantes supplémentaires

Détails supplémentaires

Prix
446 809 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Gradići
District
Velika Gorica - Okolica
Comté
Zagrebačka
Surface habitable
129 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
ID de l’annonce
337921

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 446 809 € · Prix au m²: 3 464 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 129 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Velika Gorica — une médiane de 2 247 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.