Appartement Centar

À vendre · Samobor · Zagrebačka

1 Chambres 61 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 218 680 € 3 585 €/m²

Description du bien

Samobor, Samoborski vrtovi, bel appartement de deux chambres de 41,40 m² avec parking et garage
SAMOBORSKI GARDENS S3 APPARTEMENT MODERNE DE DEUX CHAMBRES AVEC UNE GRANDE TERRASSE COUVERTE ET DEUX PLACES Dans le bâtiment neuf moderne Samobor Gardens, situé dans une partie calme et agréable de Samobor, se trouve cet appartement fonctionnel et élégamment conçu de deux chambres avec une surface totale de 61,60 m2. Grâce à l’excellente disposition des pièces, aux grandes ouvertures vitrées et à une terrasse couverte spacieuse, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle et procure une agréable sensation d’airité tout au long de la journée. La partie centrale de l’appartement comprend un salon ouvert avec cuisine et coin repas de 20,8 m2, qui s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 10,3 m2, Le concept architectural moderne, les matériaux de qualité et les détails soigneusement planifiés assurent la valeur à long terme du bien. LOCALISATION Le projet est situé dans un quartier résidentiel calme de Samobor, entouré de verdure et de constructions récentes. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité : commerces, écoles, jardins d’enfants, transports publics et installations de loisirs, tandis que l’excellente liaison de transport offre un accès rapide et facile à Zagreb. Ce bien constitue un excellent choix pour une vie agréable, mais aussi un investissement sûr dans une construction neuve de qualité à l’emplacement recherché. D’autres informations sont disponibles sur demande. Pour ce bien, contactez l’agent au +385 91 333 0666. Plus d’informations sur Eurovilla.hr, ID : 995759 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/samobor-samoborski-gardens-beautiful-two-room-stan-41-40-m2-with-parkirnim-i-garaznim-place/995759/

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 585 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 450 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,9 %

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Position du prix 55.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 415 €/m²–4 262 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 81 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
218 680 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
61 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
357868

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 218 680 € · Prix au m²: 3 585 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 61 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Zagrebačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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