Appartement Centar

À vendre · Samobor · Zagrebačka

3 Chambres 101 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 355 850 € 3 523 €/m²

Description du bien

Samobor, Samobor Gardens, bel appartement de quatre chambres de 75,4 m² avec deux places de garage
Samoborski vrtovi S7 Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon couvert, garage et débarras, faisant partie d'un bâtiment moderne neuf Samoborski vrtovi, situé dans une partie calme et agréable de Samobor, se trouve cet appartement spacieux et fonctionnel de 4 pièces avec une surface nette comptable totale de 101.70 m2. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 333 0666. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 982010 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/samobor-samoborski-gardens-beautiful-cetverosoban-stan-75-4-m2-with-two-garazna-places/982010/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 523 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 402 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 762 €/m²–3 528 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 134 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
355 850 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
353253

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 355 850 € · Prix au m²: 3 523 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Zagrebačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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