Appartement Centar

À vendre · Samobor · Zagrebačka

2 Chambres 80 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 285 953 € 3 574 €/m²

Description du bien

Samobor, Samobor Gardens, bel appartement de trois chambres de 57 m² avec deux places de garage
SAMOBORSKI GARDEN S4 APPARTEMENT MODERNE DE 3 CHAMBRES AVEC BALCON COUVERT ET DEUX PLACES DE PARKING EN GARAGE Dans le bâtiment moderne et neuf Samobor Gardens, dans un quartier calme et agréable de Samobor, se trouve cet appartement spacieux et fonctionnel de 3 chambres avec une surface nette totale de 80,55 Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 333 0666. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 494073 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/samobor-samoborski-gardens-beautiful-trosoban-stan-57-m2-with-two-garazna-places/494073/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 574 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 291 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 846 €/m²–3 499 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 106 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
285 953 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
80 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
357883

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 953 € · Prix au m²: 3 574 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Zagrebačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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