Appartement Centar

À vendre · Samobor · Zagrebačka

2 Chambres 84 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 299 265 € 3 563 €/m²

Description du bien

Samobor, Samoborski vrtovi, bel appartement de trois chambres de 59 m² avec parking et garage
Samobor Gardens S1 Appartement élégant de 3 pièces avec une terrasse spacieuse et une place de parking dans le bâtiment moderne neuf Samobor Gardens, situé dans une partie calme et agréable de Samobor, cet appartement de 3 pièces extrêmement fonctionnel et élégamment conçu offre une surface nette totale de 84,30 m2. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. For this property, contact the agent on +385 91 333 0666. More at Eurovilla.hr, ID: 566067 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/samobor-samoborski-gardens-beautiful-trosoban-stan-59-m2-with-parkirnim-i-garaznim-place/566067/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 563 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 414 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 105 €/m²–3 505 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 112 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Variantes de ce projet

15
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Détails supplémentaires

Prix
299 265 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
84 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergétique
A+
ID de l’annonce
353942

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 265 € · Prix au m²: 3 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Zagrebačka - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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