Appartement Zadar

À vendre · Bili Brig · Zadarska

3 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 299 000 € 3 398 €/m²

Description du bien

Zadar - Appartement de deux chambres avec une chambre au rez-de-chaussée et jardin - 89 m²
ZADAR - BILI BRIG - Appartement deux chambres S1 (Bâtiment B) à vendre au rez-de-chaussée avec jardin dans un immeuble neuf ! À vendre, un appartement deux chambres S1 avec jardin situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel moderne en construction, dans le lotissement de Bili brig, Zadar. Le projet comprend deux immeubles résidentiels, chacun comportant 5 unités résidentielles, réparties sur le rez-de-chaussée et deux étages. L’immeuble se trouve dans un quartier calme et bien desservi, adapté à la vie familiale ou à un investissement à long terme. Informations de base APPARTEMENT S1 : Surface de l’appartement (utile nette) : 79,64 m2 Surface totale avec accessoires : 88,87 m2 Étage : rez-de-chaussée Nombre de pièces : 2. Chambres Prix : 299,000 Disposition de l’appartement S1 : Chambre 1 12,90 m2 Chambre 2 12,90 m2 Salle de bain 7,58 m2 Cuisine, salle à manger et salon (open space) 39,38 m2 Espaces attenants : Deux places de parking extérieures couvertes et découvertes de 13,75 m2 ( 6,88 m2) Jardin - / m2 ( / m2) La valeur nette utile totale de la surface de l’appartement est de 88,87 m2. CARACTÉRISTIQUES DE L’IMMEUBLE ET DE L’APPARTEMENT Construction et isolation : Construction en blocs de briques Thermo façade (10 cm de polystyrène) Menuiseries PVC avec verre IZO (LOW) et moustiquaires Stores roulants électriques Portes anti-effraction et anti-incendie Vidéo interphone Équipement de l’appartement : Chauffage au sol dans la salle de bain (avec possibilité d’étendre à tout l’appartement) Climatiseurs multi-split dans chaque pièce Céramiques et sanitaires de haute qualité EMPLACEMENT Environnement paisible et urbain Proximité des écoles, crèches, commerces, centre commercial et autres installations importantes Distance de la mer : environ 2 km Distance du centre de Zadar : environ 3 km APPARTEMENTS DISPONIBLES : S1 appartement deux chambres de 88,87 m2 - 299,000 S2 appartement deux chambres de 68,11 m2 - VENDU S3 appartement deux chambres de 68,04 m2 - VENDU S4 appartement deux chambres de 85,12 m2 - VENDU S5 appartement deux chambres de 85,05 m2 - 280.000 >>bos_Latn<< Property Orderly 1/1. Date limite de réalisation : jusqu’à l’été 2026. Nouvel An Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tél. : +385 99 755 3336 E‑mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 398 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 791 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,4 %

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Position du prix 25.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 400 €/m²–4 018 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
299 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Bili Brig
Comté
Zadarska
Code postal
35410
Surface habitable
88 m²
Superficie du terrain
100 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
2 600 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352752

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 000 € · Prix au m²: 3 398 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bili Brig

Bili Brig est une ville de Croatie située dans le comté de Brod-Posavina, dans la municipalité de Nova Kapela. A Bilo Brig est l'Église catholique de l'Ascension du Sauveur.

Population: 272

Source: Wikipedia

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