Apartment Zadar

Zu verkaufen · Bili Brig · Zadarska

3 Zimmer 88 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 299 000 € 3 398 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Bili Brig Zweizimmerwohnung mit 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss und Garten - 89 m²
ZADAR - BILI BRIG - Zwei-Zimmer-Wohnung S1 (Gebäude B) im Erdgeschoss mit Garten im Neubau!
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung S1 mit Garten im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses im Bau, in der Siedlung Bili brig, Zadar.
Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils 5 Wohneinheiten, verteilt über das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und gut verbundenen Lage, geeignet für ein Familienleben oder eine langfristige Investition.
Grundlegende Informationen STAN S1:
Wohnfläche (netto): 79,64 m2
Gesamtfläche mit Anbauten: 88,87 m2
Etage: Erdgeschoss
Anzahl der Zimmer: 2.
Schlafzimmern
Preis: 299.000 €
Grundrisse der Fläche der Wohnung S1:
Schlafzimmer 1 12,90 m2
Schlafzimmer 2 12,90 m2
Badezimmer 7,58 m2
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Open Space) 39,38 m2
Zugeordnete Räume:
Zwei Parkplätze im Freien überdacht und unbedeckt auf 13,75 m2 ( 6,88 m2)
Garten - / m2 ( / m2)
Der gesamte Nettonutzwert der Wohnung beträgt 88,87 m2.
EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDEES UND DER WOHNUNG
Konstruktion und Isolierung:
Mauerwerk Baublock Ziegel
Thermofassade (10 cm Styropor)
PVC-Tischlerei mit IZO-Glas (LOW-e) und Moskitonetzen
Elektrische Rollos
Einbruchs- und Feuertüren
Videotelefon
Ausstattung der Wohnung:
Fußbodenheizung im Bad (mit der Möglichkeit der Erweiterung auf die ganze Wohnung)
Multi-Split Klimaanlagen in jedem Raum
Hochwertige Keramik und Sanitärkeramik
STANDORT
Ruhige und urbane Umgebung
In der Nähe von Schule, Kindergarten, Geschäft, Einkaufszentrum und anderen wichtigen Einrichtungen
Entfernung vom Meer: ca. 2 km
Entfernung vom Zentrum von Zadar: ca. 3 km
VERFÜGBARKEIT DER WOHNUNGEN:
S1 Zwei-Zimmer-Wohnung von 88,87 m2 - 299.000€
S2 Zwei-Zimmer-Wohnung von 68,11 m2 - VERKAUFT
S3 Zwei-Zimmer-Wohnung von 68,04 m2 - VERKAUFT
S4 Zwei-Zimmer-Wohnung von 85,12 m2 - VERKAUFT
S5 Zwei-Zimmer-Wohnung von 85,05 m2 - 280.000€
Eigentum 1/1.
Fertigstellung: bis Sommer 2026.
Jahr
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 99 755 3336
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 398 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 802 €/m²
Abweichung vom Median -10,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 356 €/m²–4 079 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
299 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Bili Brig
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
35410
Wohnfläche
88 m²
Grundstück
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
2 600 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352752

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 3 398 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m² · Grundstück: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zadar, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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