Appartement Zadar

À vendre · Bili Brig · Zadarska

3 Chambres 92 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 3 152 €/m²

Description du bien

Zadar - bili brig - appartement de deux chambres avec une chambre au rez-de-chaussée et jardin - 90 m²
Zadar - Bili brig, appartement deux chambres S1 au rez-de-chaussée avec un jardin de 92 m2 dans un nouveau bâtiment!! À vendre, appartement deux chambres S1 avec jardin situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel moderne en construction, dans le quartier de Bili brig, Zadar. Le projet comprend un total de 5 unités résidentielles, réparties sur le rez-de-chaussée et deux étages. L'immeuble est situé dans un endroit calme et bien desservi, adapté à la vie familiale ou à un investissement à long terme. INFORMATIONS DE BASE APPARTEMENT S1: Surface de l'appartement (utile nette) : 77,66 m2 Surface totale avec accessoires : 86,93 m2 Étage : rez-de-chaussée Nombre de pièces : 2. Chambres Prix : 290.000 Propriété : nette 1/1 Date limite d'achèvement : jusqu'à l'été 2026. Nouvel An Disposition de l'appartement S1: Chambre 1 14,38 m2 Chambre 2 13,41 m2 Salle de bain 8,35 m2 Cuisine, salle à manger et salon (open space) 31,89 m2 Espaces attenants: Deux places de parking extérieures couvertes et découvertes (13,75 et 27,5 m2, net 4,13 et 5,5 m2) Jardin - 150 m2 ( 15 m2) CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ET DE L'APPARTEMENT Construction et isolation: Construction en blocs de briques Thermo façade (10 cm de polystyrène) Menuiseries PVC avec verre IZO (LOW) et moustiquaires Stores roulants électriques Portes anti-effraction et coupe-feu Portaphone vidéo Équipement de l'appartement: Chauffage au sol Climatiseurs multi-split dans chaque pièce Céramiques et sanitaires de haute qualité EMPLACEMENT Environnement paisible et urbain Proximité des écoles, crèches, commerces, centre commercial et autres installations importantes Distance de la mer : env. 2 km Distance du centre de Zadar : env. 3 km APPARTEMENTS DISPONIBLES: S1 appartement deux chambres de 92,66 m2 - 290.000 S2 appartement deux chambres de 65,25 m2 - VENDU S3 appartement deux chambres de 68,07 m2 - 230.000 S4 appartement deux chambres de 81,20 m2 - VENDU S5 appartement deux chambres de 82,68 m2 - 280.000 Les clients intéressés sont priés de nous contacter via: Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 152 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 819 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 434 €/m²–4 682 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zadar
District
Bili Brig
Comté
Zadarska
Code postal
35410
Surface habitable
92 m²
Superficie du terrain
150 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Distance de la mer
2 600 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
352754

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 152 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 2 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zadar, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bili Brig

Bili Brig est une ville de Croatie située dans le comté de Brod-Posavina, dans la municipalité de Nova Kapela. A Bilo Brig est l'Église catholique de l'Ascension du Sauveur.

Population: 272

Source: Wikipedia

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