À vendre · Bili Brig · Zadarska
Zadar - bili brig - appartement de deux chambres avec une chambre au rez-de-chaussée et jardin - 90 m²
Zadar - Bili brig, appartement deux chambres S1 au rez-de-chaussée avec un jardin de 92 m2 dans un nouveau bâtiment!!
À vendre, appartement deux chambres S1 avec jardin situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel moderne en construction, dans le quartier de Bili brig, Zadar.
Le projet comprend un total de 5 unités résidentielles, réparties sur le rez-de-chaussée et deux étages.
L'immeuble est situé dans un endroit calme et bien desservi, adapté à la vie familiale ou à un investissement à long terme.
INFORMATIONS DE BASE APPARTEMENT S1:
Surface de l'appartement (utile nette) : 77,66 m2
Surface totale avec accessoires : 86,93 m2
Étage : rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2.
Chambres
Prix : 290.000
Propriété : nette 1/1
Date limite d'achèvement : jusqu'à l'été 2026.
Nouvel An
Disposition de l'appartement S1:
Chambre 1 14,38 m2
Chambre 2 13,41 m2
Salle de bain 8,35 m2
Cuisine, salle à manger et salon (open space) 31,89 m2
Espaces attenants:
Deux places de parking extérieures couvertes et découvertes (13,75 et 27,5 m2, net 4,13 et 5,5 m2)
Jardin - 150 m2 ( 15 m2)
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ET DE L'APPARTEMENT
Construction et isolation:
Construction en blocs de briques
Thermo façade (10 cm de polystyrène)
Menuiseries PVC avec verre IZO (LOW) et moustiquaires
Stores roulants électriques
Portes anti-effraction et coupe-feu
Portaphone vidéo
Équipement de l'appartement:
Chauffage au sol
Climatiseurs multi-split dans chaque pièce
Céramiques et sanitaires de haute qualité
EMPLACEMENT
Environnement paisible et urbain
Proximité des écoles, crèches, commerces, centre commercial et autres installations importantes
Distance de la mer : env. 2 km
Distance du centre de Zadar : env. 3 km
APPARTEMENTS DISPONIBLES:
S1 appartement deux chambres de 92,66 m2 - 290.000
S2 appartement deux chambres de 65,25 m2 - VENDU
S3 appartement deux chambres de 68,07 m2 - 230.000
S4 appartement deux chambres de 81,20 m2 - VENDU
S5 appartement deux chambres de 82,68 m2 - 280.000
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via:
Téléphone : +385 91 788 2020
E‑mail : [email protected]
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Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 152 €/m²
Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 2 600 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Bili Brig est une ville de Croatie située dans le comté de Brod-Posavina, dans la municipalité de Nova Kapela. A Bilo Brig est l'Église catholique de l'Ascension du Sauveur.
Population: 272
Source: Wikipedia