Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, bili brig - penthouse dans un immeuble neuf, emplacement idéal z2s5
ZADAR, BILI BRIG - Penthouse dans un nouveau bâtiment dans un excellent emplacement Z2S5A spacieux penthouse dans un nouveau bâtiment sur le Bili brig à Zadar est à vendre.
Appartement de 56.93 m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel.
Il se compose d'un salon, cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et d'une terrasse couverte supplémentaire de 5.68 m2.
L'appartement dispose également d'une grande terrasse sur le toit de 63.96 m2 avec vue sur la mer et les îles, ainsi que d'une place de parking privée couverte et d'une place de parking privée découverte dans la cour de l'immeuble.
La surface de vente totale de l'appartement est de 154.07 m2 (K.V.
82.68 m2).L'appartement est entièrement climatisé, et le chauffage au sol a été installé dans la cuisine, le salon et la salle de bain.
Il y a isolation thermique sur la façade, et des carreaux céramiques de première classe et du parquet ont été utilisés pour les revêtements de sol.
La menuiserie est faite d'ouvrages en aluminium de haute qualité et de portes d'entrée renforcées qui assurent durabilité et sécurité.La propriété est située dans un excellent emplacement offrant une belle vue panoramique sur la ville.
À proximité se trouvent un centre commercial, des supermarchés et tout le nécessaire pour la vie quotidienne.
Le centre-ville se trouve à 3 km, ainsi que la plage municipale la plus proche Kolovare, tandis que l'aéroport de Zadar est à une distance de 11 km.Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 321842
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 598 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. KTM GROUP Real Estate – 295 000 €; Costa Nekretnine – 295 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
