Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 82 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 3 598 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, bili brig - attico in un nuovo edificio in un'ottima posizione z2s5
ZADAR, BILI BRIG - Penthouse in nuova costruzione in posizione eccellente Z2S5Vendesi ampio penthouse in nuova costruzione a Bili Brig a Zadar. L'appartamento con superficie abitabile di 56.93 m2 si trova al secondo piano dell'edificio residenziale. È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno e terrazza coperta di ulteriori 5.68 m2. All'appartamento appartiene anche una spaziosa terrazza sul tetto di 63.96 m2 con vista sul mare e sulle isole, oltre a un posto auto privato coperto e uno scoperto nel cortile dell'edificio. La superficie totale di vendita dell'appartamento, inclusi tutti gli annessi, è di 154.07 m2 (K.V. 82.68 m2). L'appartamento è completamente climatizzato e dispone di riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno e bagno. La facciata è dotata di isolamento termico, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle ceramiche di prima classe e parquet. Le infissi sono realizzati in alluminio di alta qualità e le porte d'ingresso rinforzate garantiscono durata e sicurezza. L'immobile si trova in una posizione eccellente con una splendida vista panoramica sulla città. Nelle vicinanze si trovano un centro commerciale, supermercati e tutti gli altri servizi necessari per la vita quotidiana. Il centro città è a 3 km, così come la spiaggia cittadina più vicina, Kolovare, mentre l'aeroporto di Zadar dista 11 km. Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Serviziohttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 598 €/m²
Mediana di annunci simili 3 805 €/m²
Differenza dalla mediana -5,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 575 €/m²–4 405 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 49 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
82 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
321842

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 598 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. KTM GROUP Real Estate – 295 000 €; Costa Nekretnine – 295 000 €.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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