Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, diklo - appartement avec jardin en construction z3s1
ZADAR, DIKLO - Appartement avec jardin en construction Z3S1Appartement à vendre en construction à Diklo, Zadar.
Appartement de 81,48 m2 situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel de trois unités dans un complexe de bâtiments neufs de luxe exclusif.
Il se compose d’un salon, d’une cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains et de deux loggias de 2,51 m2 et 2,51 m2.
L’appartement dispose également d’un jardin de 85,37 m2, d’un débarras de 9,22 m2 et de deux places de parking extérieures.
La surface utile totale de l’appartement, avec tous les aménagements, est de 208,59 m2 (K.V. 103,89 m2). Des matériaux de haute qualité tels que l’isolation thermique de la façade et la menuiserie en aluminium avec volets électriques intégrés et moustiquaires ont été utilisés dans la construction.
L’appartement est équipé de portes coupe-feu et anti-effraction.
Pour les revêtements de sol, des carreaux céramiques de première classe ont été utilisés, et le chauffage au sol à eau a été installé dans tout l’appartement via des pompes à chaleur.
L’appartement est entièrement climatisé par des climatiseurs de plafond.
Le bien est situé dans un emplacement attrayant à Diklo, à 650 m de la plage.
À proximité se trouvent des restaurants et des cafés, et le magasin le plus proche est à 750 m.
Le centre-ville se trouve à 5 km du bien, tandis que l’aéroport de Zemunik est à 19 km.
Diklo est l’une des destinations touristiques les plus populaires en saison estivale, ainsi l’immobilier, en plus de la solution résidentielle, représente un excellent investissement dans le tourisme.
Chers clients, les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 467 505 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321176
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 467 505 € · Prix au m²: 4 539 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 467 505 €; Costa Nekretnine – 467 505 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
