Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, duplex (90m2), 160 mètres à la plage, NOUVELLE CONSTRUCTION
Vir - une offre d'appartement deux étages dans le cadre d'une construction neuve, situé à 160 mètres d'une belle plage aménagée.
L'appartement se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et d'une galerie.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon, une chambre, un débarras et une terrasse.
À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bains, une loggia, un balcon et une galerie.
La surface habitable totale de l'appartement est de 90m2.
L'appartement se trouve dans un bâtiment construit en 2022.
année.
Il est meublé et se vend tel quel.
L'appartement comprend également un jardin aménagé de 80m2.
Il est situé à 160 mètres d'une belle plage de gravier aménagée et à 1km du centre de Vir.
Proximité de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des vacances agréables.
Documentation en ordre.
KONTAKT AGENT: Mario +385916173977
Pour plus d'informations :
Mario Vrsaljko
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S46
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 160 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2022
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 360783
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 056 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 160 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
