Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Maisonette-Wohnung (90 m²), 160 Meter zum Strand, NEUBAU
Vir – angeboten wird eine zweistöckige Wohnung in einem Neubau, 160 Meter vom schönen und gepflegten Strand entfernt.
Die Wohnung besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Galerie.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia, ein Balkon und die Galerie.
Die gesamte Wohnfläche der Wohnung beträgt 90 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Gebäude. Sie ist möbliert und wird so verkauft.
Zur Wohnung gehört auch ein gepflegtes Grundstück mit einer Fläche von 80 m2.
Sie ist 160 Meter vom schönen und gepflegten Kiesstrand sowie 1 km vom Zentrum des Ortes Vir entfernt.
Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen macht sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für einen angenehmen Urlaub.
Die Dokumentation ist vollständig.
Für weitere informationen:
Mario Vrsaljko
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S46
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 275 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 160 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2022
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 360783
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Möbliert
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 056 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 160 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
