Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement au premier étage d'un immeuble, à 100 m de la mer
À vendre, un bel appartement fonctionnel situé au premier étage d'un immeuble d'appartements, à seulement 100 à 130 mètres de la mer.
Situé dans un environnement calme, l'appartement offre la combinaison parfaite de confort, d'intimité et de proximité de la plage, ce qui en fait un excellent choix pour la vie de famille, les vacances ou un investissement touristique.
L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre et d'une terrasse spacieuse idéale pour se détendre et profiter des chauds jours d'été.
Les pièces sont aménagées de manière fonctionnelle, avec beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
L'appartement dispose de toutes les connexions nécessaires - électricité, eau et égouts.
L'immeuble est divisé en copropriétés, et le permis d'occupation est correctement enregistré, ce qui garantit une documentation adéquate et un transfert de propriété sécurisé.
Grâce à son emplacement excellent, à sa proximité de la mer et à son espace bien organisé, cet appartement au premier étage représente une opportunité idéale pour quiconque recherche une maison calme ou le lieu parfait pour des vacances au bord de la mer.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Verner Šoković 0991968698 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 128 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 49 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 305771
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 128 000 € · Prix au m²: 2 612 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
