Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, 100 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine schöne und funktionale Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, nur 100 bis 130 Meter vom Meer entfernt.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Strandnähe, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in den Tourismus macht.Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer geräumigen Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der warmen Sommertage.
Die Räume sind funktional angeordnet, mit viel natürlichem Licht und angenehmer Atmosphäre den ganzen Tag.Die Wohnung verfügt über alle notwendigen Anschlüsse Strom, Wasser und Abwasser.
Das Haus ist möbliert und die Nutzungsgenehmigung ist ordnungsgemäß eingetragen, was eine ordnungsgemäße Dokumentation und eine sichere Übertragung des Eigentums garantiert.Dank der ausgezeichneten Lage, der Nähe des Meeres und der Einrichtung der Räumlichkeiten ist diese Wohnung im ersten Stock eine ideale Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause oder einen perfekten Urlaubsort am Meer suchen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.Verner Šoković09919698verner.sokrovic@dogma.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 128 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 305771
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 128 000 € · Preis pro m²: 2 612 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
