À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar, Sv.Petar- Appartement moderne au rez-de-chaussée avec jardin et vue
Kaiser Immobilien présente : Appartement de luxe au rez-de-chaussée avec jardin privé et vue sur la mer
À vendre, appartement d'une surface totale de 75,92 m2, au rez-de-chaussée avec jardin privé, construction moderne dont les travaux débuteront en septembre 2025.
L'appartement est situé dans le quartier calme de Sveti Petar, près de la mer, avec une magnifique vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi que d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte.
L'appartement sera équipé d'un chauffage par le sol pour un confort maximal, de parquet de qualité et de carrelage, ainsi que de menuiseries PVC avec isolation thermique et acoustique.
Ukupna površina: 75,92 m²
Stambeni dio: 67,58 m²
Hodnik: 6,06 m²
Kupaonica: 4,84 m²
Soba 1: 10,32 m²
Soba 2: 11,93 m²
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (KBD): 26,88 m²
WC: 2,00 m²
Natkrivena terasa: 3,40 m²
Nenatkrivena terasa: 2,15 m²
Vrt: 5,84 m²
Parkirno mjesto: 2,50 m²
Le bien possède toutes les autorisations nécessaires à la construction ainsi qu'une pleine propriété !
Lokacija – Sveti Petar na Moru
Sveti Petar na Moru est un petit et paisible village touristique situé entre Zadar et Biograd na Moru.
Ce lieu charmant offre de magnifiques plages, une mer cristalline et une atmosphère dalmate authentique, idéale pour se détendre et s'échapper de l'agitation urbaine.
Distances aux points d'intérêt:
Biograd na Moru – 10 km
Zadar – 20 km
Šibenik – 50 km
Split – 120 km
Zagreb – 300 km
L'appartement est situé à proximité immédiate de la route côtière Adriatique et de l'autoroute A1, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les grandes villes et destinations touristiques de Dalmatie.
Les amateurs de nature et de vacances actives peuvent profiter de la proximité de plusieurs parcs nationaux et parcs naturels:
NP Kornati – 15 km
NP Krka – 50 km
NP Paklenica – 55 km
Lac Vransko (parc naturel) – 10 km
La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
Pour plus d'informations et réservations, contactez-nous.
Tel: 00385992510230
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²
Surface habitable: 75 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sveti Petar na Moru est un village de la municipalité de Sveti Filip i Jakov en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 403 habitants.
Population: 348
Source: Wikipedia