Appartement Sveti Petar Na Moru

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Chambres 69 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 245 000 € 3 551 €/m²

Description du bien

Zadar,Sv.Petar- Appartement moderne avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente : Sv.Petar-Appartement moderne en construction neuve avec vue sur la mer Nous vous présentons un appartement, situé dans une construction neuve de qualité dans un emplacement calme à Sveti Petar entre Zadar et Biograd na Moru. Cet appartement fonctionnellement conçu d’une surface totale de 69.31 m² offre confort et qualité d’un logement moderne. Il se trouve au 1. étage d’un immeuble de luxe avec ascenseur. Les pièces de l’appartement comprennent : Spacieux salon avec cuisine et salle à manger - 27.70 m² – concept ouvert qui assure aération et atmosphère agréable. Deux chambres -10.48 m² et 11.93 m² Salle de bains - 4.84 m² – design contemporain avec céramique haut de gamme. Couloir - 7.02 m² – relie toutes les pièces et permet une circulation fluide dans l’appartement. Terrasse couverte - 4.84 m² Place de parking privée - 2.50 m² – assurée avec l’appartement. L’appartement sera équipé de chauffage au sol, parquet de qualité et céramique ainsi que de menuiseries PVC avec excellente isolation thermique et acoustique, offrant un confort maximal et une efficacité énergétique. Situé dans un environnement calme, à 150 m de la mer, cet appartement représente une opportunité idéale pour la vie familiale, les vacances ou l’investissement. Le bien possède toute la documentation nécessaire et les autorisations pour le début des travaux, et la propriété est totalement claire. La construction commence en septembre 2025. année – réservez votre domicile à temps. Sveti Petar na Moru est un petit et paisible village touristique situé entre Zadar et Biograd na Moru. Ce lieu charmant offre de magnifiques plages, une mer cristalline et une atmosphère dalmate authentique, idéale pour se détendre et s’échapper de l’agitation urbaine. Distances vers les lieux importants : Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km L’appartement se trouve à proximité immédiate de la route côtière Adriatique ainsi que de l’autoroute A1, ce qui permet un accès rapide et facile à toutes les grandes villes et destinations touristiques de Dalmatie. Les amateurs de nature et de vacances actives peuvent profiter de la proximité de plusieurs parcs nationaux et parcs naturels : NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Lac Vransko (parc naturel) – 10 km La commission de l’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Pour plus d’informations et réservation, contactez‑nous ! Tel: 00385992510230 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 551 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 635 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,3 %

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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 530 €/m²–4 501 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 552 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Variantes de ce projet

9
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Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sveti Petar Na Moru
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
69 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
150 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2025
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364119

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 551 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sveti Petar Na Moru, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Petar na Moru

Sveti Petar na Moru est un village de la municipalité de Sveti Filip i Jakov en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 403 habitants.

Population: 348

Source: Wikipedia

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