Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Appartement S2 99 m² À VENDRE, Sveti Filip i Jakov, 3 chambres, rez-de-chaussée, parking, jardin
Appartement à vendre avec jardin Sveti Filip i Jakov (STAN 2)
À vendre, un appartement moderne et fonctionnel avec jardin privé, situé dans un petit immeuble de sept appartements, dans un quartier calme et très recherché à Sveti Filip i Jakov.
La proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires fait de ce bien un choix idéal tant pour la location touristique que pour une habitation confortable toute l'année.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un balcon, avec accès au jardin qui offre une intimité et un confort supplémentaires.
L'appartement est bien équipé :
- parquet dans les chambres
- climatisation dans toutes les pièces
- chauffage au sol dans la salle de bains
- menuiseries PVC avec volets roulants de qualité
L'immeuble dispose d'un ascenseur.
L'appartement comprend une cave et une place de parking privée.
Surfaces (compte NKP) :
- Surface intérieure : 72,48 m2
- Terrasse : 8,84 m2 0,50 = 4,42 m2
- Balcon : 9,80 m2 0,25 = 2,45 m2
- Jardin : 118,91 m2 0,10 = 11,89 m2
- Cave : 10,16 m2 0,50 = 5,08 m2
- Place de parking : 13,20 m2 0,20 = 2,64 m2
surface totale (Surface de Comptage) : 98,96 m2
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de vie paisible dans l'un des lieux les plus prisés de la Dalmatie centrale.
Contact :
Zorica Šarić
+385 91 4060 505, [email protected]
(WhatsApp et Viber disponibles)
Suzana Rushov +385 99 8227 043, [email protected] (WhatsApp et Viber disponibles)
Pour plus d'informations :
Gordan Mikac
Tel : +385 91 4444655
E‑mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel : +385 91 4060505
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Suzana Rushov
Tel : +385 99 8227043
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PROPERTIES ID : 2048
PriceCheck
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Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 396 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358155
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 396 000 € · Prix au m²: 4 041 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
