Appartement Sveti Filip I Jakov

À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Chambres 98 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 396 000 € 4 041 €/m²

Description du bien

Appartement S2 99 m² À VENDRE, Sveti Filip i Jakov, 3 chambres, rez-de-chaussée, parking, jardin
Appartement à vendre avec jardin Sveti Filip i Jakov (STAN 2) À vendre, un appartement moderne et fonctionnel avec jardin privé, situé dans un petit immeuble de sept appartements, dans un quartier calme et très recherché à Sveti Filip i Jakov. La proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires fait de ce bien un choix idéal tant pour la location touristique que pour une habitation confortable toute l'année. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'un balcon, avec accès au jardin qui offre une intimité et un confort supplémentaires. L'appartement est bien équipé : - parquet dans les chambres - climatisation dans toutes les pièces - chauffage au sol dans la salle de bains - menuiseries PVC avec volets roulants de qualité L'immeuble dispose d'un ascenseur. L'appartement comprend une cave et une place de parking privée. Surfaces (compte NKP) : - Surface intérieure : 72,48 m2 - Terrasse : 8,84 m2 0,50 = 4,42 m2 - Balcon : 9,80 m2 0,25 = 2,45 m2 - Jardin : 118,91 m2 0,10 = 11,89 m2 - Cave : 10,16 m2 0,50 = 5,08 m2 - Place de parking : 13,20 m2 0,20 = 2,64 m2 surface totale (Surface de Comptage) : 98,96 m2 Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement ou de vie paisible dans l'un des lieux les plus prisés de la Dalmatie centrale. Contact : Zorica Šarić +385 91 4060 505, [email protected] (WhatsApp et Viber disponibles) Suzana Rushov +385 99 8227 043, [email protected] (WhatsApp et Viber disponibles) Pour plus d'informations : Gordan Mikac Tel : +385 91 4444655 E‑mail : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com Zorica Šarić Tel : +385 91 4060505 Email : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com Suzana Rushov Tel : +385 99 8227043 Email : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID : 2048

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 041 €/m²
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Prix de vente officiels (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 784 € Basé sur le taux communal de Sveti Filip i Jakov pour 2026.

Variantes de ce projet

10
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Détails supplémentaires

Prix
396 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sveti Filip I Jakov
District
Sveti Filip I Jakov
Comté
Zadarska
Surface habitable
98 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Nombre d’étages
2
Classe énergétique
pending
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
358155

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 396 000 € · Prix au m²: 4 041 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 98 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.

Population: 4 461

Source: Wikipedia

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