Appartement Sveti Filip I Jakov
À vendre · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Description du bien
Appartement S4 97 m² À VENDRE, Sveti Filip i Jakov, 3 chambres, 2ème étage, parking, terrasse sur le toit
Appartement à vendre avec terrasse et terrasse sur le toit Sveti Filip i Jakov (STAN 5)
À vendre, un appartement moderne et fonctionnel, situé dans un petit immeuble de sept appartements, dans un quartier calme et très recherché à Sveti Filip i Jakov.
Le bien se trouve près de la mer et de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un excellent choix tant pour la location touristique que pour une vie confortable toute l'année.
L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une salle de bains, d'une terrasse et d'une spacieuse terrasse sur le toit, offrant un espace supplémentaire pour vivre en plein air et une vue panoramique.
L'appartement est bien équipé :
- parquet dans les chambres
- climatisation dans toutes les pièces
- chauffage au sol dans la salle de bains
- menuiseries PVC avec volets roulants de qualité
L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
À côté de l'appartement se trouvent une cave de rangement au sous-sol de l'immeuble et une place de parking privée.
Surfaces (comptage NKP) :
- Surface intérieure : 64,43 m2
- Terrasse : 12,84 m2 0,50 = 6,42 m2
- Terrasse sur le toit : 76,90 m2 0,25 = 19,23 m2
- Rangement : 9,40 m2 0,50 = 4,70 m2
- Place de parking : 13,20 m2 0,20 = 2,64 m2
Surface totale (Surface de comptage) : 97,42 m2
Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, de location touristique ou de logement confortable dans l'un des lieux les plus prisés de la Dalmatie centrale.
Contact :
Zorica Šarić
+385 91 4060 505, [email protected]
(WhatsApp et Viber disponibles)
Suzana Rushov +385 99 8227 043, [email protected] (WhatsApp et Viber disponibles)
Pour plus d'informations :
Gordan Mikac
Tel : +385 91 4444655
E‑mail : [email protected]
Site web : www.estera-nekretnine.com
Zorica Šarić
Tel : +385 91 4060505
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Site web : www.estera-nekretnine.com
Suzana Rushov
Tel : +385 99 8227043
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Site web : www.estera-nekretnine.com
PROPERTIES ID: 2059
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 436 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sveti Filip I Jakov
- District
- Sveti Filip I Jakov
- Comté
- Zadarska
- Surface habitable
- 97 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 358117
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 436 500 € · Prix au m²: 4 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 97 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sveti Filip i Jakov — une médiane de 1 820 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 482 habitants, dont 98,28 % de Croates et le village seul comptait 1 661 habitants.
Population: 4 461
Source: Wikipedia
