Appartement šimuni
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - Šimuni, appartement 108,32 m2, vente, neuf, emplacement, jardin, vue !!
Pag - Šimuni, appartement de deux chambres de 108.32 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en construction comprenant six appartements au total, construction de qualité, chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation dans toutes les pièces, balustrades en verre sur les terrasses, portes anti-effraction et coupe-feu, etc....
- Oui.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bains et une terrasse.
- Oui.
DE L'APPARTEMENT, UNE VUE SUR LA MER EST FOURNIE!!!
- Oui.
Il est situé dans un emplacement idéal à 190 m de la mer et de la plage, à 850 m de la magnifique plage en forêt de pins, proche du centre du lieu et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !!!
- Oui.
Il dispose de deux places de parking, d'un débarras de 8.10 m2 et d'un jardin de 37.89 m2.
- Oui.
Documentation en ordre.
- Oui.
Plan d'étage, désignation de l'appartement S2.
- Oui.
>>bos_Latn<< Logement prévu 12/2024.
Custom ID: iro-39837
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Šimuni
345 000 € · 108 m²
3 194 €/m²
Similarité 100 %
ŠIMUNI
350 000 € · 107 m²
3 271 €/m²
Similarité 99 %
Šimuni
383 110 € · 109 m²
3 515 €/m²
Similarité 94 %
ŠIMUNI
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Similarité 93 %
Šimuni
360 000 € · 116 m²
3 103 €/m²
Similarité 93 %
Šimuni
337 050 € · 96 m²
3 511 €/m²
Similarité 89 %
Šimuni
333 515 € · 95 m²
3 511 €/m²
Similarité 88 %
Šimuni
350 840 € · 100 m²
3 508 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 355 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šimuni
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 37 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 228169
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 355 000 € · Prix au m²: 3 287 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 37 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 345 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 355 000 €; Futura – 355 000 €; Remax Complete – 355 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Šimuni
Šimuni est un village de la municipalité de Pag en Croatie. Au recensement de 2011, la ville seule comptait 165 habitants.
Population: 164
Source: Wikipedia
