À vendre · Pakoštane · Zadarska
Pakoštane, excellent appartement de 2 chambres + salon dans un emplacement attrayant
Excellent appartement à vendre dans le village de Pakoštane, dans un emplacement attrayant, à seulement une minute à pied de la belle plage.
Pakostane est un bel endroit situé dans un emplacement exceptionnel, proche des villes de Zadar et Šibenik, à proximité de 5 parcs nationaux, et à seulement quelques minutes en voiture du lac Vrana.
Le lieu regorge de belles plages offrant une vue sur de petites îles romantiques, et il est également connu pour sa gastronomie.
L'appartement se trouve dans un complexe de quatre bâtiments, sous lequel s'étend le garage.
Le complexe lui-même est à seulement une centaine de mètres de la plage, accessible à travers la forêt de pins.
L'appartement comprend un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'une terrasse spacieuse.
L'appartement est climatisé (3 climatiseurs) et la salle de bain possède un chauffage au sol.
La menuiserie extérieure est en aluminium avec du verre à triple vitrage.
L'appartement est idéal pour la vie quotidienne, mais représente également une opportunité d'investissement idéale compte tenu de sa qualité et de son emplacement.
À côté de l'appartement se trouve une place de parking extérieur (1000 EUR/m2) ou une place de garage (2000 EUR/m2).
Le logement prévu est 5.
mois cette année.
>>bos_Latn<< Les documents de propriété et de construction sont en ordre.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 322 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia