Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 322 000 € 4 600 €/m²

Opis nieruchomości

Pakoštane, doskonałe mieszkanie z 2 sypialniami i salonem w atrakcyjnej lokalizacji
Doskonałe mieszkanie na sprzedaż w miejscowości Pakoštane, w atrakcyjnym miejscu, zaledwie minutę spacerem do pięknej plaży.
Pakostane to piękne miejsce położone w wyjątkowej lokalizacji, w pobliżu miast Zadar i Šibenik, w pobliżu parków narodowych 5 i zaledwie kilka minut jazdy do jeziora Vrana.
Miejsce jest bogate w piękne plaże z widokiem na małe, romantyczne wyspy, a jest również znane z gastronomii.
Mieszkanie znajduje się w kompleksie czterech budynków, pod którym garaż rozszerza się.
Sam kompleks znajduje się tylko około 100 metrów od plaży, do której można dotrzeć przez las sosny.
Apartament składa się z sali wejściowej, łazienki, dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i pokój dzienny oraz przestronnego tarasu.
Sam apartament jest klimatyzowany (3 klimatyzatory), a łazienka posiada podłogowe ogrzewanie.
Zewnętrzny stolar to alu z trójwarstwowym szkłem.
Samo mieszkanie jest idealne dla codziennego życia, ale także stanowi idealną okazję inwestycyjną z uwagi na jego jakość i lokalizację.
Obok apartamentu znajduje się miejsce parkingowe na zewnątrz (1000 EUR/m2) lub miejsce garażowe (2000 EUR/m2).
Planowane obudowy to 5.
miesiąc w tym roku.
Nekretnine i građevinske papire su uredne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 156 €/m²

Różnica względem mediany +10,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 732 €/m²–4 597 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pakoštane 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 288 000 € · 70 m² 4 114 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 322 000 € · 70 m² 4 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 308 000 € · 70 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 98 %

Pakoštane 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 4 warianty

Dodatkowe informacje

Cena: 322 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Odległość od morza: 150 m
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 352316

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 150 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.