Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
NIN- Bel appartement S1 en bord de mer-80m
À vendre, de beaux appartements dans un immeuble neuf, à seulement 80m de la plage de sable dans le petit village touristique de Nin.
Ce bel appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble avec ascenseur.
L'appartement dispose de deux places de parking, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite.
L'appartement comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon ouvert avec coin repas qui possède une sortie ouverte et spacieuse vers la terrasse.
Tous les appartements de l'immeuble offrent une vue sur la mer.
Les appartements seront entièrement équipés, avec stores électriques et moustiquaires.
Surface display:
Terrace- 9.42m2
Covered terrace : 9.37m2
Uncovered terrace : 14.48m2
Living room+kitchen+dining room : 21.08m2
Hallway : 8.19m2
Bedroom 1 : 10.15m2
Bedroom 2 : 11.11m2
Bathroom 1 : 3.89m3
Bathroom 2 : 4m2
Le prix de l'appartement comprend la TVA, et l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
Le paiement s'effectue par étapes de construction : 30% à la signature du pré-contrat, 30% au début des travaux de gros œuvre, 30% à l'achèvement de la pose de la façade et les 10% restants à la délivrance du permis d'occupation, avec la possibilité d'emménager avant.
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via:
Phone : +385 95 588 8082
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2025
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357703
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 4 433 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
