Appartement Ist
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement sur une île calme et merveilleuse
Appartement à vendre sur la belle et paisible île d'Ist, l'île est située dans l'archipel de Zadar, entre les îles de Molat et Silba.
Parmi les plus de 1 000 îles croates, une seule a la forme d'un papillon.
L'île d'Ist déploie ses ailes au milieu de la mer bleue ; cette perle cachée de l'Adriatique est une destination idéale pour les pêcheurs, les plongeurs, les amoureux de la nature et tous ceux qui souhaitent ressentir la douceur d'une petite île.
Si votre idée de vacances idéales est une île sans voiture où vous souhaitez écouter le silence et rêver au rythme des vagues, alors vous avez trouvé votre petit coin de paradis sur cette île.
L'appartement est de trois chambres au premier étage, avec une entrée séparée à l'extérieur de la maison.
Il se compose de deux chambres, d'une cuisine-salle à manger ouverte et d'un salon, d'une salle de bains avec toilettes et d'un hall d'entrée.
À l'avant de l'appartement se trouve une cour où vous pouvez vous détendre, surtout le soir avec un verre de vin.
Cet appartement est parfait pour des vacances en famille, mais il constitue également un excellent investissement avec la possibilité de reprendre l'activité bien établie de location touristique.
Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.
Roman Turcic
095 557 9337
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ist
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 266062
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 507 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
